Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9318/2013 ~ М-9302/2013 от 13.11.2013

Дело № – 9318/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                 30 декабря 2013 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Троцкой В.С.,

с участием представителя истца Коноваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова-Емелина ФИО5 к ГК <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №№ расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15,4 кв.м., требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и в его пользовании находится нежилое помещение (гараж) № № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 15,4 кв.м. Свои обязательства перед кооперативом по внесению паевого взноса за гараж № № выполнил в полном объеме. Однако, без документации, оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как Администрацией г. Тюмени было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поэтому гараж является самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель по доверенности исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Гаражного кооператива «<данные изъяты>», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд направили отзывы на исковое заявление, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Как установлено судом, спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения, расположенного в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> и находится в границах участка, предоставленного <данные изъяты>» решениями Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, кадастровым паспортом помещения.

Согласно решения № № Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ГК <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 1454 кв.м., расположенный по <адрес> завода <данные изъяты>» для завершения строительства гаражей-стоянок. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ГК «<данные изъяты>» заключен договор аренды земельного участка № №.

ДД.ММ.ГГГГ согласно решения №№ Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся организован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок под названием «<данные изъяты>» рабочих и служащих завода «<данные изъяты>», что подтверждается также свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе №, № свидетельствами о внесении в ЕГРЮЛ №, №, №

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Истец является членом ГК «<данные изъяты>» и полностью внес свой паевой взнос за гараж, что подтверждается членской книжкой.

Согласно технического заключения № № ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ основные несущие и ограждающие строительные конструкции одноэтажных гаражей индивидуальных боксов (литеры №), составляющих комплекс строений коллективных гаражей для автомобилей выполнены из качественных и долговечных строительных материалов и согласно результатам визуально-инструментального обследования экспертами, удовлетворяют обязательным требованиям действующего технического регламента о безопасности зданий и сооружений, конструкторским и эксплуатационным требованиям Сводов правил СП, СНиП, и национальных стандартов ГОСТ Р, что исключает возможность появления в расчетных условиях эксплуатации повреждений и разрушений несущих строительных конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации нежилых строений. Нежилые строения (литеры № не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова-Емелина ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Смирновым-Емелиным ФИО7 право собственности на гараж №<адрес>, общей площадью 15,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 09 января 2014 года.

Судья             Е.В. Смолякова