Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-34052/2017 от 31.10.2017

Судья: Силиванова Г.М. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи <данные изъяты>

судей Филиповой И.В., <данные изъяты>

при секретаре Заякиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 ноября 2017 года апелляционную жалобу Лазарева Р. В. на решение Озерского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Лазареву Р. В., Ярошевскому М. М., Васкевич Л. И. о признании договоров частично недействительными и истребовании земельного участка,

заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,

объяснения ЛазареваР.В. и его представителя, Васкевич Л.И., представителя Комитета лесного хозяйства <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> с учетом уточнений обратился в суд с иском к Лазареву Р.В., Ярошевскому М.М., Васкевич Л.И. в котором просил:

истребовать из незаконного владения Лазарева Р.В. часть земельного участка с К<данные изъяты> расположенного на землях Ступинского филиала ГКУ МО «Мособллес» Ступинского сельского участкового лесничества <данные изъяты> в квартале 5 выдел 29, площадью 6 254 кв.м. в определенных координатах;

признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с К<данные изъяты> в части наложения на земли лесного фонда в квартале 5 выделе 29 Ступинского сельского участкового лесничества <данные изъяты>;

признать договор <данные изъяты> купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> заключенный между Ярошевским М.М. и Лазаревым Р.В., соглашение между Васкевич Л.И. и Ярошевским М.М., протокол собрания о передаче Васкевич Л.И. земельного участка, в части наложения на земли лесного фонда в квартале 5 выделе 29 Ступинского участкового лесничества <данные изъяты> земельного участка К<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. недействительными;

возвратить собственность Российской Федерации лесной участок, расположенный в квартале 5 выдел 29 Ступинского сельского участкового лесничества <данные изъяты> по адресу: Московская Область, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе патрулирования лесного фонда в 2016 г. в квартале 5 выдел 29 Ступинского сельского участкового лесничества (<данные изъяты>) Ступинского филиала Государственного казенного учреждения <данные изъяты> «Мособллес» был выявлен факт частичного наложения земельного участка, принадлежащего ответчику с К<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на лесной участок. Предусмотренных законом оснований для исключения части лесного участка из состава земель лесного фонда, прекращения права федеральной собственности на него и предоставления в собственность иных лиц не имелось.

Ответчик Лазарев Р.В., его представители с иском не согласились, указывая на пропуск срока исковой давности; также указали, что в случае удовлетворения иска, участок станет двухконтурным и его нельзя будет использовать по назначению, так как один из контуров не будет соединен с основным массивом и иметь подъезда.

Ответчик Васкевич Л.И. с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным представителями ответчика Лазарева Р.В.

Ответчик Ярошевский М.М., представители третьих лиц ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в М.О., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О., ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О., Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Озерского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> удовлетворены частично.

Не согласившись с указанным решением суда, Лазарев Р.В. подал апелляционную жалобу, в которой он просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления <данные изъяты> Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от <данные изъяты>, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что из объяснительной записки Центрального лесоустроительного предприятия от 1991г. следует, что в пользовании совхоза «Полесье» <данные изъяты> находились, в том числе, и лесные угодья.

07.04.1993г. постановлением главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> из земель совхоза СПК «Полесье» передано в коллективно-долевую собственность 3 579 га и в бессрочное (постоянное) пользование пашни - <данные изъяты> га, лесные и прочие угодья - <данные изъяты>, о чем 12.07.1993г. выдано свидетельство.

г. зарегистрировано право Российской Федерации на лесные участки общей площадью 3 999га, в том числе квартал 5 выдел 29 Ступинского участкового лесничества <данные изъяты>. В материалах дела имеется таксационное описание по состоянию на 01.01.2007г.

26.02.2010г. Васкевич Л.И. протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (Единое землепользование) бывшего СПК «Полесье» выделен земельный участок.

14.08.2010г. земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты>, с указанием площади <данные изъяты>.м. и с отнесением его к землям сельскохозяйственного назначения.

02.09.2010г. Васкевич Л.И. получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с К<данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 87307 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты> (в 1 300 м. к северо-западу).

г. по Соглашению об отступном земельный участок передан Ярошевскому М.М.

31.03.2016г. у Ярошевского М.М. участок по договору купли-продажи приобрел Лазарев Р.В. Свидетельство о государственной регистрации права получено им <данные изъяты>

Согласно выписке из государственного лесного реестра о лесных кварталах и лесотаксационных выделах <данные изъяты> от <данные изъяты> Ступинскому лесничеству принадлежит земельный участок площадью 11,8 га, категория земель: земли лесного фонда, целевое назначение лесов: защитные леса, категория защитных лесов: зеленые зоны, расположенный: <данные изъяты>, Ступинское лесничество, Ступинское сельское участковое лесничество, квартал 5, выдел 29.

В материалах дела имеются план лесного участка в составе земель лесного фонда, устройство 2005-2008г.г., т.е. выданный до 16.04.2009г. - даты получения свидетельства РФ на спорный лесной участок, карта-схема (фрагмент картографического материала лесоустройства: планшеты масштабом 1:10 ООО), которые в соответствии с положениями Федерального закона от <данные изъяты> N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", которые признаются юридически действительными и свидетельствуют о том, что спорный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости - лесным участком.

Для правильного разрешения спора по существу по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО ПИП «ВИСХАГИ-Центр-Геоинформ» следует, что в рамках экспертизы экспертами были исследованы два вида границ земель лесного фонда: 1) границы по плану лесных участков <данные изъяты> масштаба 1:25 000; 2) границы по чертежу лесного участка масштаба 1:10 000 - картографический материал лесоустройства: планшеты масштабом 1:10 000 (дополнительное заключение). По обоим вариантам заключения установлено, что имеется пересечение границ земельного участка с К<данные изъяты> и границ выдела 29 квартала 5 лесничества <данные изъяты>.

По варианту основной экспертизы (план лесных участков масштаба 1: 25 000) квадратическая погрешность определена в 17,5 м., учитывая пределы диапазона данной квадратической погрешности - <данные изъяты> м. пересечения земельного участка с К<данные изъяты> и границ выдела 29 квартала 5 лесничества <данные изъяты> отсутствует.

По варианту дополнительной экспертизы (чертеж лесного участка масштаба 1:10 000 - картографический материал лесоустройства: планшеты масштабом 1:10 000) квадратическая погрешность составляет 5,0 м., учитывая пределы диапазона данной квадратической погрешности -5,0 м. пересечение земельного участка с К<данные изъяты> и границ выдела 29 квартала 5 лесничества <данные изъяты> имеется и составляет 3 051 кв.м.

Руководствуясь положениями ст. ст. 7, 8 Лесного Кодекса РФ, ст.ст. 168, 200, 301 ГК РФ, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, в том числе приняв во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции пришел к верному выводу о достаточности оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено наличие наложения (пересечение) границ земельного участка с К<данные изъяты> и границ выдела 29 квартала 5 лесничества <данные изъяты>, которое составляет 3 051 кв.м.

При этом суд принял во внимание установление факта отнесения спорного земельного участка к землям лесного фонда, которые могут находиться только в федеральной собственности в соответствии со ст. ст. 8, 9 ЛК РФ, и, как следствие, отсутствие у общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (Единое землепользование) бывшего СПК «Полесье» правовых оснований для распоряжения указанным земельным участком, а также правовых оснований для постановки его на кадастровый учет.

Доказательств того, что СПК «Полесье» переоформил право постоянного (бессрочного) пользования спорным лесным участком на право аренды или приобрел его в собственность, не представлено. Более того, право федеральной собственности на спорный земельный участок как относящийся к землям лесного фонда возникло в силу прямого указания закона, было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и в установленном им порядке прекращено не было.

Суд счел обоснованным то, что правоустанавливающие документы ответчиков подлежат признанию недействительными в части указания площади земельного участка как 3 051 кв.м. (в собственности Лазарева остается участок площадью 84 256 кв.м.) 187 307- 3 051), участок данной площади подлежит истребованию из владения Лазарева Р.В. и возврату в собственность РФ, а также исключению из ГКН сведений о координатах поворотных точек земельного участка, принадлежащего ответчику в части наложения на земли лесного фонда.

При таких данных решение суда является законным и обоснованным. Суд исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения у судебной коллегии не имеется.

В апелляционной жалобе не содержится ссылок на обстоятельства, вызывающие сомнение в правильности постановленного решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Иных доводов, влияющих на законность принятого решения, в жалобе не содержится. Оснований для переоценки выводов суда судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Озерского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Лазарева Р. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи