Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2568/2020 ~ М-2555/2020 от 18.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 24 декабря 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Карпуниной Е.В.,

с участием представителя истца Лунгу-Кузнецовой О.С. по доверенности Немноновой Е.В., адвоката Адвокатского кабинета № 746 г. Сызрани Ракочевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2568/2020 по иску Лунгу-Кузнецовой * * * к Кузнецову * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Лунгу-Кузнецова О.С. в лице представителя по доверенности Немноновой Е.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.С. и просила признать Кузнецова А.С. утратившим право пользования квартирой по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она проживает и зарегистрирована в квартире по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. Указанное жилое помещение было предоставлено её отцу Кузнецову С.М. на основании ордера * * * с составом семьи : дочь Кузнецова О.С., сын Кузнецов А.С. и жена Кузнецова Г.А. Впоследствии Кузнецов С.М. умер 12.05.2002 г. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы она и её несовершеннолетние дети - сын Кузнецов * * *; дочь Лунгу-Кузнецова * * *, дочь Лунгу-Кузнецова * * *, а также брат Кузнецов А.С. и мать Кузнецова Г.А. С сентября 2005 года ответчик Кузнецов А.С. не проживает в квартире по данному адресу, его вещей в квартире не имеется, плату за квартиру и коммунальные услуги он не вносит. В 2007 году Кузнецов А.С. зарегистрировал брак и проживал в другом жилом помещении со своей семьей. Ни с матерью, ни с ней ответчик отношения не поддерживает, в квартире не был более 14 лет. В собственности ответчика имеется квартира по адресу : Кировская область, г. Киров, * * * * * *, что свидетельствует о том, что его выезд носит постоянный характер. У ответчика Кузнецова А.С. имеются алиментные и кредитные обязательства, которые им не исполняются. Все уведомления и предупреждения приходят по адресу его регистрации, периодически к ним приезжают судебные приставы, разыскивая ответчика, что нарушает их нормальную повседневную жизнь. Задолженность по платежам за квартиру образовалась, в том числе и по вине ответчика, который никогда не оплачивает услуги ЖКХ. Добровольно до настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся. Поэтому она считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и поэтому была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Лунгу-Кузнецовой О.С. по доверенности Немнонова Е.В. иск поддержала и пояснила, что в указанной квартире ответчик не проживает более 10 лет. Данный факт был подтвержден свидетельскими показаниями соседей. Имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Было установлено, что у ответчика имеется квартира в другом городе. Все имущество, которое у него имелось в г. Сызрань, он продал. Все данные обстоятельства свидетельствуют о том, что его выезд из квартиры носил постоянный характер. У ответчика имеются многочисленные кредитные обязательства, и в квартиру постоянно приезжают представители банка и риелторы, что нарушает права истца и ее семьи, а также нарушает право на приватизацию. Считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить.

Ответчик Кузнецов А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, адвокат Ракочевич Н.В., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против иска возражала и пояснила, что истцом действительно представлены доказательства, что ответчик длительное время не проживает в квартире, однако закон обязывает её не признавать заявленные требования, поскольку в соответствии со ст. 9 Кодекса адвокатской этики она не может занимать противоположную позицию своего доверителя.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» по доверенности Жукова А.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Сызрань по доверенности Калинина Е.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо Кузнецова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без ее участия.

Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей Пикторова В.М., Романову Н.М, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 11 мая 1999 г. Кузнецову С.М. с семьей был выдан ордер * * * на квартиру по адресу : г. Сызрань, ул. * * *

12.05.2002 г. Кузнецов С.М. умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии * * *

Фамилия истца изменена в связи с регистрацией брака 24.04.2009 г., что подтверждено свидетельством серии * * *

Согласно справки МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 22.06.2020 г. в жилом помещении по адресу : Самарская область, г.Сызрань, ул.* * * зарегистрированы : Лунгу-Кузнецова О.С., Кузнецова Г.А., Кузнецов Д.С., Лунгу-Кузнецова К.А. и Лунгу-Кузнецова А.А.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области от 30.09.2020 г., 08.10.2020 г. ответчик Кузнецов А.С., * * * с 06.08.2004 г. зарегистрирован по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

По сообщению отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» от 21.11.2020 г. Кузнецов А.С., * * * зарегистрирован по месту жительства по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, с 09.07.1999 по настоящее время.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.07.2020г. Кузнецов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кировская область, г. Киров, * * *

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от 5 октября 2020 года Кузнецову А.С., 28.11.1983 г.р., в период с 05.08.1998 по 03.10.2020 принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости : жилое помещение по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * общая долевая собственность, доля в праве 3/8; жилое помещение по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, общая долевая собственность, доля в праве 1/8; земельный участок, почтовый адрес ориентира : Самарская область, Сызранский район, село Рамено, ул. * * *, общая долевая собственность, доля в праве 1/2; жилое здание по адресу : Самарская область, Сызранский район, село Рамено, ул. * * * общая долевая собственность, доля в праве 1/2; земельный участок, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Сызранский район, село Рамено, ул. * * * общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Кировской области» от 29.10.2020 г. Кузнецову А.С., * * * в период с 05.08.1998 по 03.10.2020 принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости : жилое помещение по адресу : Кировская область, г. Киров, * * *, с ограничением права в виде запрещения регистрации, что также подтверждено выпиской из ЕГРН от 28.10.2020 г., уведомлением о проведенной государственной регистрации от 26.05.2020г.

Согласно акта о непроживании от 16.10.2020 г., составленного жильцами дома * * * в г. Сызрани Залевской Л.А., Башкановой О.А. и Пикторовым В.М. - Кузнецов А.С., 28.11.1983 г.р., зарегистрированный по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, в данной квартире не проживает, его вещей в квартире не обнаружено.

Судом также установлено, что ответчик Кузнецов А.С. добровольно выбыл из указанной квартиры на иное место жительства, имущества ответчика Кузнецова А.С. в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Сам по себе факт регистрации ответчика Кузнецова А.С. не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу Лунгу-Кузнецовой О.С. реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее им жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца Лунгу-Кузнецовой О.С. о признании ответчика Кузнецова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Кузнецова * * * утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2020 года.

Судья : Бабкин С.В.