Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2021 ~ М-174/2021 от 02.04.2021

                                                                                                                                        № 2-215/2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                                                                            18 мая 2021 г.

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Мининой Е.А.,

с участием прокурора Бондарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой <данные изъяты> к Серобаба <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

               Панкратова Г.И. обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Гусино, <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом. В данном доме ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего зятя - Серобаба В.Р. В жилом доме ответчик никогда не проживал. Дочь и зять проживали в другой квартире. В настоящее время семейные отношения между ответчиком и её дочерью прекращены. Поскольку ответчик фактически не вселялся по месту регистрации, в доме не проживал, намерений вселиться в дом не высказывал, его вещей в жилом помещении нет, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

                 В судебном заседании истец Панкратова Г.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

                 Ответчик Серобаба В.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    По правилам статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

    По смыслу статей 30, 31 ЖК РФ необходимым условием для возникновения права пользования жилым помещением, находящегося в собственности граждан для иных лиц является фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.12.1996г., заключенного между ФИО4 и ФИО5 и зарегистрированного в Смоленском областном бюро технической инвентаризации, истцу на праве собствености принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Гусино, <адрес> (л.д.8-10).

    Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6, после заключения брака присвоена фамилия ФИО10 (л.д.12).

    Из архивной выписки из домовой книги Администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован 17.12.2019г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15).

    Адресной справкой также подтверждена регистрация ответчика в жилом доме ФИО2 (л.д.24).

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что в 2019 году в принадлежащем ей на праве собственности доме она зарегистрировала зятя Серобаба В.Р., который в дом фактически не вселялся, в доме отсутствуют его вещи, коммунальные услуги он не оплачивал. Поскольку семейные отношения между её дочерью и ответчиком прекращены, где сейчас находится Серобаба В.Р., она не знает.

Доводы истца подтверждаются показаниям свидетеля Серобаба А.Н., предупрежденной судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что ответчик в жилой дом по месту регистрации не вселялся, никогда в доме не проживал.

Суд отмечает, что право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом и не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что регистрация ответчика носит формальный характер, а потому по правилам статей 30 и 31 ЖК РФ не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Серобаба В.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Гусино, <адрес>.

Сохранение регистрации ответчика при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо.

    Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Признать Серобаба <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Гусино, <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                                                                     О.А. Капустин