Решение по делу № 2-255/2021 (2-1715/2020;) ~ М-1681/2020 от 16.12.2020

Дело №

УИД: 91RS0№-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года                                           г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 - Соколовского И.С.,

при секретаре                         - Талалайко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по иску Колединцевой Натальи Владимировны к Золотарёву Дмитрию Сергеевичу, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белогорскому району, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Золотарёву Д.С., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, что подтверждается Свидетельством № о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Однако, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ФИО2 сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в присутствии свидетелей, соседей ФИО8, ФИО9 Ответчик не снялся с регистрации. В жилом помещении по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, личных вещей ответчика нет, ответчик не вносит плату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что она имеет право собственности на вышеуказанное домовладение, а лицо, зарегистрированное по адресу ее жилого дома не является ее родственником, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. В связи с чем, она ограничена в правах и не может реализовать свое право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением.

Считает, что её права, как собственника жилого помещения нарушены, а потому, она вынуждена обратиться с иском в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Золотарёв Д.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно сведений адресной справки ОМВД России по <адрес>, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, <адрес>, с. ФИО2, <адрес>А, <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание положения ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно копии Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ – квартира в целом зарегистрирована Симферопольским Бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО4 и записано в реестровую книгу 2 под реестровым № на стр. № (л.д.4).

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес>. ФИО2 <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО4.

В соответствии с копией свидетельства о браке серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО12», о чем Киевским отделом регистрации ФИО2 гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым, Украина, в Книге регистрации браков ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.9).

Из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, получил от ФИО6, проживающей по адресу: с. ФИО2, <адрес> разрешение на регистрацию в жилом помещении, принадлежащем ей на основании права собственности. Обязуется выписаться по первому требованию собственника, не имея никаких претензий и прав (л.д.8).

Из копии ФИО2 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО2 сельского совета ФИО10 в присутствии свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что выходом на место по адресу: с. ФИО2 <адрес> Республики Крым, <адрес>, установлено, что ФИО3, 1986 г.р., не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент (л.д.7).

Согласно копии домовой книги имеется запись о регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Таким образом, с учетом изложенного, а также учитывая, что собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истицы, и она лишена правомочий на распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление ФИО6 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО6 удовлетворить.

ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                И.С. Соколовский