Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2016 (2-7568/2015;) от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 02 марта 2016 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием представителя истца – Ворониной Т.Л.,

ответчиков – Новикова С.А., Новиковой Н.В.,

представителя ответчиков – Кириченко И.Ф.,

при секретаре – Любкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой <данные изъяты> к Новикову <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Е.Э. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Новикову С.А., Новиковой Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, предоставлении в ее пользование комнаты № площадью 12,9 кв.м..

В обоснование заявленных требований указала о том, что муниципальная <адрес> является единственным местом проживания истца, в котором она зарегистрирована с рождения. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Новиков С.А., Новикова Н.В.. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Новикова С.А. и Новиковой Н.В. к ней (истцу) о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением было отказано. Решение вступило в законную силу в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Новиковой Э.Е. к Новикову С.А. и Новиковой Н.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым она (истец) осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно. Указала, что у нее с ответчиками не сложился порядок пользования квартирой. Из технического паспорта жилого дома следует, что квартира состоит из трех изолированных жилых комнат – 16,5 кв.м., 12,9 кв.м., 7,8 кв.м.. Полагает, что каждый из зарегистрированных лиц в квартире может иметь в пользовании изолированное помещение. В добровольном порядке достичь соглашения о порядке пользования жилыми помещениями в квартире не представилось возможным. В связи с чем просит определить порядок пользования помещением в судебном порядке в соответствии с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Воронина Т.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным основаниям.

Ответчики Новиков С.А., Новикова Н.В., их представитель адвокат Кириченко И.Ф. полагали иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. В обоснование возражений пояснили о том, что квартира является муниципальной, предоставлена Новикову С.А. как пенсионеру Министерства обороны РФ по договору социального найма. В указанном жилом помещении истец не проживает с момента выезда вместе с матерью в 2006 году в несовершеннолетнем возрасте и никогда не предпринимала мер к вселению в жилое помещение. В жилом помещении принадлежащего истцу имущества нет. Также полагали, что нормами действующего законодательства, регулирующего правоотношения по договору социального найма, не предусмотрено право на изменение предмета договора, определение порядка пользования жилым помещением.

Представители привлеченных к процессуальному участию по инициативе суда в соответствии со ст. 43 ГПК РФ третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по учету и распределению жилья <адрес>, Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, выступающих в качестве представителей наймодателя жилого помещения муниципального жилищного фонда, будучи надлежащим образом извещенными о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились по не известной суду причине.

С учетом вышеизложенного и мнения участников процесса, суд в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Новиковой Е.Э. и представителей третьих лиц по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчиков и их представителя, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в том числе квартира (п. 2 ч. 1).

Часть 3 указанной статьи Кодекса предусматривает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Часть 1 ст. 62 ЖК РФ устанавливает, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, трехкомнатная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение представлено по договору социального найма Новикову С.А. на состав семьи 4 человека. Истец в указанном жилом помещении зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения (внучка) с момента рождения – ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 16,5 кв.м., 12,9 кв.м., 7,8 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м..

Данные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым отказано в удовлетворении иска Новиковых С.А. и Н.В. к Новиковой Е.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Данное решение обжаловано в апелляционном порядке и вступило в законную силу в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец Новикова Е.Э., указывая о том, что между ней и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, просит выделить в ее пользование изолированную комнату № площадью 12,9 кв.м..

Между тем, заявленные требования не подлежат удовлетворению ввиду того обстоятельства, что действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения (глава 8 ЖК РФ), не предусматривает возможности изменения договора найма жилого помещения и предоставления члену семьи нанимателя комнаты, т.е. части жилого помещения, являющегося предметом договора социального найма.

Изложенное корреспондируется с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 31 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», о том, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.

Спорная квартира коммунальной не является и оснований для заключения с Новиковой Е.Э. отдельного договора социального найма на конкретную комнату в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 59 ЖК РФ, не имеется.

С Новиковой Е.Э. возможно заключение лишь отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения. Данное право истцом реализовано, о чем свидетельствует вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за наем, исходя из причитающейся на каждого общей доли площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Новиковой Е.Э. в размере 1/3 доли, Новиковых С.А. и Н.В. – 2/3 доли, а на управляющую организацию ООО «Чистый СевероЗапад» возложена обязанность заключить с Новиковой Е.Э. и Новиковыми С.А. и Н.В. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и наем жилья.

Учитывая вышеизложенное, заявленный иск суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: ___________ ░░░░░░░ ░.░.