Решение по делу № 2-1-1961/2016 ~ М-1952/2016 от 13.12.2016

Дело №2-1-1961/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 29 декабря 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ляховой В.В. к Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Ляхова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на гаражи, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году Архитектором Ливенского района ей был предоставлен под строительство гаража земельный участок в <адрес> под №, в дальнейшем которому был присвоен номер №. Одновременно архитектором района были изготовлены строительный паспорт и типовой проект строительства гаража.

На данном участке своими силами и средствами она осуществила строительство гаража, который не нарушает градостроительных норм, возведен на земельном участке, выделенном в пользование в установленном на тот момент порядке. Также ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Л. на основании постановления главы <данные изъяты> с/а был предоставлен под строительство гаража земельный участок в <адрес> под №, в дальнейшем которому был присвоен номер №. На данном участке своими силами и средствами муж осуществил строительство гаража, который не нарушает градостроительных норм, возведен на земельном участке, выделенном в пользование в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер. Она является наследницей по закону после его смерти и приняла наследство, поскольку на день смерти проживала и была зарегистрирована с ним по адресу: <адрес>, однако не может оформить свои права на наследственное имущество, поскольку гараж не был поставлен на инвентарный учет.

Просит признать за ней право собственности на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 26,8 кв.м., этаж-1, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный № и на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 23,7 кв.м., этаж-1, расположенный по адресу: <адрес>, №, инвентарный №.

В судебном заседании истец Ляхова В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не заявил.

Представить третьего лица Управления муниципального имущества администрации Ливенского района, в судебное заседание не явился, согласно адресованному суду отзыву, не возражал против сохранения спорных гаражей при условии соблюдения градостроительных норм.

Представитель третьего лица отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству в судебное заседание не явился, согласно предоставленному суду заключению, считал, что возведенные гаражи не нарушаю строительных и градостроительных норм и правил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Статьей 25.3 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В ДД.ММ.ГГГГ году главным архитектором Ливенского района Ф. был утвержден план, архитектурно-планировочное задание на строительство Ляховой В.В. гаража в <адрес> (л.д.6), за что Ляховой В.В. ДД.ММ.ГГГГ оплачена квитанция в размере 46 рублей (л.д.3).

Согласно адресной справке, выданной администрацией Здоровецкого сельского поселения Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) индивидуальному гаражу, принадлежащему Ляховой В.В. присвоен адрес: <адрес>, предыдущий адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24) гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру – 26,8 кв.м.

На основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) Л. выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес> рядом с существующим гаражом С.

Согласно письму отделу Архитектуры Ливенского районного Совета народных депутатов Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) в связи с тем, что выделенный О. участок № под строительство гаража не использован по назначению с 1990 года, данный участок по решению профкома Ливенского РТП изымается и передается для строительство гаража в кирпичном исполнении новому застройщику- Л.

В соответствии с разрешением № Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля (л.д.18) Л. разрешено на земельном участке коллективных гаражей в <адрес> с/администрации, на основании Решения профкома Ливенского РТП производство работ по сооружению индивидуального гараж в кирпичном исполнении размером 4 метра на 6 метров.

Согласно плану привязок участка под строительство гаража (л.д.19) гараж Л. обозначен под поз. №.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13) гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру – 23,7 кв.м.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер, что усматривается из свидетельства о смерти № (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о заключении брака (л.д. 8) Л. и Зубцова В.В. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, жене присвоена фамилия- Ляхова.

Согласно справке, выданной ООО <данные изъяты>» от 19.12.2016г., Л. был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу : <адрес> совместно с женой Ляховой В.В.

Из наследственного дела после смерти Л., усматривается, что Ляхова В.В. является единственным наследником, своевременно принявшим наследство после смерти супруга, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на трактор и денежные вклады.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что на отведенных Ляховой В.В. и Л. земельных участках в <адрес>, ими были построены в пределах отведенных параметров, спорные гаражи, которыми они пользовались более 15 лет, в связи с чем находит обоснованными исковые требования истца о признании за ней права собственности на гаражи, построенный ею и супругом, поскольку после смерти Л. она является единственным наследником, своевременно принявшим наследство, при этом нарушений прав третьих лиц, градостроительных норм в рамках рассматриваемого спора, по делу не установлено.

В силу положений п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляховой В.В. удовлетворить.

Признать за Ляховой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру – 26,8 кв.м.

Признать за Ляховой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру – 23,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Судья