Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2014 (2-2395/2013;) ~ М-2492/2013 от 23.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Земцовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-59\14 по иску Тамм Д. С. к Жеребцову М. И., Гривенниковой О. И., Ивановой Т. С., ПоноМ. М. С., Префектуре ЗАО г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на долю домовладения, выделении имущества в натуре и встречным искам

Ивановой Т. С. к Тамм Д. С., Жеребцову М. И., Гривенниковой О. И., ПоноМ. М. С., Префектуре ЗАО г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на долю домовладения, выделении имущества в натуре,

Жеребцова М. И., Гривенниковой О. И. к Тамм Д. С., Ивановой Т. С., ПоноМ. М. С., Префектуре ЗАО г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на долю домовладения, выделении имущества в натуре,

ПоноМ. М. С. к Тамм Д. С., Жеребцову М. И., Гривенниковой О. И., Ивановой Т. С., Префектуре ЗАО г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на долю домовладения, выделении имущества в натуре,

УСТАНОВИЛ:

    Тамм Д.С. обратилась в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес> выделить ей в собственность <адрес> указанном домовладении, состоящую из <данные изъяты>

    В обоснование своих требований Тамм Д.С. указала, что в спорном домовладении она является собственником <данные изъяты> доли после смерти матери – ФИО1 Факт принятия Тамм Д.С. наследства установлен решением суда. Собственниками остальной части дома являются Пономарчук А.Г., Жеребцов М.И., Гривенникова О.И., Иванова Т.С. В спорном домовладении Тамм Д.С. фактически принадлежат помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ как <данные изъяты>.

    Иванова Т.С. предъявила встречный иск, в котором просила выделить ей в собственность <данные изъяты> в указанном домовладении, состоящую из <данные изъяты>.

    Требования Ивановой Т.С. мотивированы тем, что она является собственником <данные изъяты> доли спорного домовладения после смерти матери – ФИО11 Собственниками остальной части дома являются Пономарчук М.С., Жеребцов М.И., Гривенникова О.И., Тамм Д.С. В спорном домовладении Ивановой Т.С. фактически принадлежат помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ как <данные изъяты>.

    Пономарчук М.С. предъявила встречный иск, в котором после уточнения исковых требований просила выделить ей в собственность <данные изъяты> спорном домовладении, состоящую из <данные изъяты>

    Пономарчук М.С. указала, что является собственником <данные изъяты> спорного домовладения после смерти мужа – ФИО12 Другими сособственниками дома являются Жеребцов М.И., Гривенникова О.И., Тамм Д.С., Иванова Т.С. В доме Пономарчук М.С. фактически принадлежат помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ как <данные изъяты>

    Жеребцов М.И. и Гривенникова О.И. предъявили встречный иск, в котором просили признать за ними право собственности на <данные изъяты> долей спорного домовладения после смерти матери – ФИО13, прекратить право общей долевой собственности и выделить им в собственность <данные изъяты> в спорном домовладении, состоящую из <данные изъяты>

    Свои требования Жеребцов М.И. и Гривенникова О.И. обосновывают тем, что им принадлежит по <данные изъяты> долей спорного домовладения каждому после смерти матери. Другими сособственниками дома являются Тамм Д.С., Иванова Т.С., Пономарчук М.С. В доме им фактически принадлежат помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ как <данные изъяты>

    Тамм Д.С. в суд не явилась, направила своего представителя – адвоката Хохлова А.И., который исковые требования Тамм Д.С. поддержал полностью.

    Иванова Т.С. явилась в суд, свои требования поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований других истцов.

    Жеребцов М.И. и Гривенникова О.И. явились в суд, свои требования поддержали, не возражали против удовлетворения исковых требований других истцов.

    Пономарчук М.С. в суд не явилась, направила своего представителя Пономарчука А.Г., который настаивал на удовлетворении исковых требований Пономарчук М.С.

    Представители ответчиков - Префектуры ЗАО г.Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, а также третьего лица – <данные изъяты> в суд не явились, возражений на иск не представили, о причинах неявки не сообщили.

    Суд, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск и встречные иски подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес> находится в долевой собственности сторон по делу, при этом Тамм Д.С. фактически принадлежит <данные изъяты> долей, Ивановой Т.С. фактически принадлежит <данные изъяты> долей, Пономарчук М.С. фактически принадлежит <данные изъяты> долей, Жеребцову М.И. и Гривенниковой О.И. каждому фактически принадлежит по <данные изъяты> долей.

    По указанному адресу располагался жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавший на праве общей долевой собственности Ивановой Т.С. – <данные изъяты> доли, Жеребцовой А.Г. – <данные изъяты> доли, Гривенниковой О.И. – <данные изъяты> доли, Жеребцовой А.И. – <данные изъяты> доли, Пономарчуку Г.Т. – <данные изъяты> доли.

    Тамм Д.С. является наследницей к имуществу матери - ФИО1. Факт принятия Тамм Д.С. наследства установлен решением Солнцевского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

    Пономарчук М.С. является наследницей по закону к имуществу мужа – ФИО12

    Жеребцов М.И. и Гривенникова О.И. являются наследниками к имуществу матери – ФИО13

    В настоящее время жилой дом по указанному адресу состоит из четырех квартир – <адрес>, которая принадлежит Жеребцову М.И. и Гривенниковой О.И., <адрес>, которая принадлежит Ивановой Т.С., <адрес>, которая принадлежит Пономарчук М.С. и <адрес>, которая принадлежит Тамм Д.С.

    В настоящее время площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади жилого дома произошло за счет самовольных пристроек, разрешение на возведение которых в установленном порядке не выдавалось. Техническое состояние самовольных пристроек позволяет их эксплуатировать. Сохранение пристроек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и их представителей, а также исследованными в суде письменными доказательствами – решением Солнцевского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами БТИ, экспликациями, выпиской из ЕГРП, справкой Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о правах, зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством Пономарчук М.С. о праве на наследство по закону, планом земельного участка, кадастровым паспортом, завещанием Жеребцовой А.И., свидетельством Ивановой Т.С. о праве на наследство по завещанию, свидетельством Жеребцова М.И. о праве на наследство по закону, свидетельством Гривекнниковой О.И. о праве на наследство по закону, эскизом плана участка с коммуникациями, справкой <данные изъяты>», в соответствии с которой в квартире по адресу: <адрес> газовая разводка смонтирована по техническим условиям согласно СНиП, газовая аппаратура установлена по техническим условиям, краны к приборам установлены по техническим условиям и доступны для обслуживания, а также строительно-техническим заключением ООО «<данные изъяты>», не доверять которым у суда оснований нет, поскольку указанные доказательства последовательны и полностью согласуются между собой. Кроме того, суд обязан учитывать, что в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с положениями ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Суд учитывает, что стороны по настоящему делу – Тамм Д.С., Иванова Т.С., Пономарчук М.С., Жеребцов М.И., Гривеннкиова О.И. в установленном порядке приняли наследство после смерти бывших собственников домовладения – соответственно ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела из него доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Требуемые сторонами выделы в собственность квартир в спорном домовладении не нарушает долей других сособственников в праве собственности на жилой дом.

     В соответствие с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что техническое состояние самовольных пристроек позволяет их эксплуатировать, а их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

    Согласно Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 03.11.2011) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

-государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;

-ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

- ведение государственного кадастра недвижимости.

    При таких обстоятельствах дела первоначально заявленный иск и встречные и ски подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

                     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░. ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░. ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░. ░., ░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░. ░., ░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░ ░.░.