Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2015 от 30.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Королевой К.Н.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков ФИО2, ФИО4, ее представителя ФИО8,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью <адрес> в <адрес> городской суд <адрес> с вышеуказанным иском, указав в нем, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>64, своевременно не вносят плату за жилое помещение и оказанные им коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у тех образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., которая до настоящего времени не погашена. <адрес>» просит суд взыскать с указанных ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанном размере, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по электроэнергии в размере 5725 руб. 20 коп. была передана <адрес> Плюс», поэтому размер задолженности составляет <данные изъяты> коп., эту сумму просит взыскать с ответчиков в пользу <адрес>». Также пояснила, что в случаях поступлении от ответчика ФИО3 документов о непроживании в жилом помещении, <адрес>» производились перерасчеты, также перерасчеты производились в случае установления фактов ненадлежащего оказания услуг.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>64, в данном жилом помещении были зарегистрированы он, его дочь и бывшая супруга. Действительно имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, периодически им вносились платежи, но квитанции не сохранились. Расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривает.

Ответчик ФИО4, действующая от своего имени и от имени дочери ФИО3 на основании доверенности, а также ее представитель ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 с <адрес> года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>64, не проживает, только имеет там регистрацию, поэтому на нее не должны начисляться такие услуги, как электроэнергия, так как начисления шли по счетчику, отопление, содержание жилья. Документы, подтверждающие факт непроживания ФИО3 в жилом помещении, предоставлялись в управляющую компанию. Также пояснили, что ФИО4 с ноября 2014 года в указанном жилом помещении не проживает, в период проживания все оплаты производила только она, но платежные документы остались в квартире, ответчик ФИО2 отказывается их возвращать. Считают, что данную задолженность должен погасить ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду доверенность, поручая ФИО4 вести дела в суде.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>64.

Из справки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 При этом, как следует из копии паспорта ответчика ФИО4, у последней изменилось место регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>39).

Согласно представленным <адрес>» расчетам, которые были проверены судом и не оспорены ответчиками, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>.

Между тем с требованиями истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности в солидарном порядке со ФИО2 и ФИО4 по всем платежам, и в частности, по оплате коммунальных услуг, суд согласиться не может.

Из материалов дела следует, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, но имеет в ней регистрацию, вследствие чего на нее должны начисляться только те коммунальные платежи, которые начисляются от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц, следовательно, обязанность по оплате не потребляемых ею коммунальных услуг на нее возложена быть не может. Как следует из справки <адрес>», ФИО3 подлежат оплате услуги в виде содержания жилья и отопления, всего в сумме 8379 руб. 53 коп. По мнению суда, эта сумма задолженности должна быть взыскана со ФИО3 в пользу <адрес>».

Обоснованных возражений в подтверждение доводов о неверном производстве истцом расчета задолженности стороной ответчиков не представлено, следовательно, со ФИО2 и ФИО4 должна быть взыскана сумма задолженности в общем размере <данные изъяты>. в солидарном порядке, так как будучи зарегистрированными и проживая в спорном жилом помещении, они оба являются потребителями предоставляемых им услуг.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 <данные изъяты> судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать со ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> вернуть обществу с ограниченной ответственностью <адрес>» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения судом через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2015 года.

Председательствующий:

Копия верна.