Решение по делу № 12-33/2018 от 20.04.2018

Д. № 12-33/2018

Р Е Ш Е Н И Е

г. Губкинский                                                11 мая 2018 года

Судья Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа Балан А. С.,

с участием представителя лица, привлеченного к административной ответственности ООО «Комплекс2 Сервис» Мельника А. Ю., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «Комплекс2 Сервис» на постановление мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города окружного значения Губкинский от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24ст.19.5 КоАП РФ в отношении ООО «Комплекс2 Сервис»,

У С Т А Н О В И Л :

Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города окружного значения ГубкинскийООО «Комплекс-2 Сервис» привлечено к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5КоАП РФ, и подвергнуто административному штрафу в размере 100000 рублей.

Не согласившись с вышеуказанным постановлением, ООО «Комплекс-2 Севрис» обратилось с жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на отсутствие вины в совершении правонарушения. В обоснование жалобы представителем указано, что в предписании надзорного органа указано на обязанность управляющей компании обеспечить поступление потребителю горячей воды установленным требованиям – не ниже 60 гр.С, однако услуги по поставке горячей воды выполняет ресурсоснабжающая организация АО «Ямалкоммунэнерго». ООО «Комплекс-2 Сервис» не производит взимание платы за данную услугу.

В судебном заседаниипредставитель ООО «Комплекс-2 Сервис» Мельник А. Ю. поддержал доводы жалобы по указанным основаниям.

Судья, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит постановление должностного лица законным и обоснованным, а жалобуне подлежащей удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 30.6 КоАП РФ судья, рассматривающий жалобу на постановление по делу об административном правонарушении, не связан доводами жалобы и проверяет дело в полном объеме.

Ответственность по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ наступает за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный жилищный надзор, в том числе в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Комплекс-2 Сервис» Департаментом государственного жилищного надзора ЯНАО направлено предписание об устранении в срок до ДД.ММ.ГГГГ нарушений, а именно предписано обеспечить соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора <адрес> установленным требованиям – не ниже 60 гр.С и не выше 75 гр. С; обеспечить за некачественное предоставлениеуслуги горячего водоснабжения; предоставить ответ на заявление гражданина и предоставить в Департамент отчет о выполненных по заявлению мероприятиях.

ООО «Комплекс-2 Сервис» является управляющей организацией дома <адрес>, на основании договора управления, заключенного с собственниками указанного дома ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110, лицензионными требованиями являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2,3 ст. 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 161 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Согласно п. 2.2.3 договора управления управляющая организация обязана заключить соглашение с ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилого дома. При этом управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание инженерных сетей и контролирует получение собственником коммунальных услуг, отвечающим установленным санитарным и техническим требованиям.

В соответствии с п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170,Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град.Св открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых.

Материалами дела подтверждается, что на момент проверки акта исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ требование обеспечить соответствие температуры горячей воды указанной норме не исполнено.

Таким образом, исполнение предписания не выполнено в указанный в нем срок. Доказательств того, что выполнение указанного требования не зависит от действий управляющей компании, а также доказательств того, что ею были приняты все возможные меры, направленные на устранение нарушений температурного режима горячей воды в жилом помещении, суду не представлено.

Каких-либо оснований для отмены оспариваемого заявителем постановления не усматривается.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для отмены постановления мирового судьи.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ,

Р Е Ш И Л:

Постановлениемирового судьи судебного участка № 2 судебного района города окружного значения Губкинский от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ООО «Комплекс2 Сервис»оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

    Судья                  (подпись)

Копия верна. Судья                                     А. С. Балан