Решение по делу № 2-104/2015 ~ М-62/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-104 (2015)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2015 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филатовой Н.В. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Филатова Н.В. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией был заключен договор социального найма на данное жилое помещение, она была зарегистрирована по указанному адресу. Во время проживания в данной квартире неоднократно проводила текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, задолженностей не имеет. Однако в приватизации указанного жилого помещения ей было отказано, так как она не смогла подтвердить то, что не принимала участия в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из-за отсутствия в указанный период регистрации по месту жительства. В связи с этим просит признать за ней право собственности в порядке приватизации.

Истец Филатова Н.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Ее представитель по доверенности Ломовицкий А.В. в судебном заседании исковые требования Филатовой Н.В. поддержал и дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что ранее истец участия в приватизации не принимала.

Представитель ответчика по доверенности, Носков П.М., в судебном заседании исковые требования признал и показал, что жилье по указанному адресу состоит на балансе муниципальной собственности, в спорном жилом помещении истец проживает на законном основании, участие в приватизации не принимала, поэтому требования признают.

Свидетель Каленюк Н.Б. в судебном заседании пояснила, что Филатова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала у них по адресу: <адрес>, без регистрации, так как не могла встать на регистрационный учет в связи с болезнью.

Свидетель Наумов Ю.Б. в судебном заседании дал аналогичные показания, дополнив, что Филатова Н.В. в конце 2002 года переехала в <адрес> для трудоустройства.

    Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, Филатова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.6,8).

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Филатовым А.С. и Евдокимовой Н.В., после чего последней присвоена фамилия «Филатова» (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Красноармейского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчик передал истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> (л.д.11-15).

Истец обращалась к ответчику по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано в виду не предоставления сведений об участи в приватизации по прежнему месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ранее истец участие в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой администрации Дергачевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), справкой администрации Красноармейского муниципального района <адрес>, из которой видно, что истец Филатова Н.В. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не принимала участия в приватизации (л.д. 34).

Кроме этого, свидетели Каленюк Н.Б. и Наумов Ю.Б. в судебном заседании подтвердили факт того, что Филатова Н.В. в спорный период проживала по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается и справкой выданной заместителем главы администрации Каменского муниципального образования <адрес> (л.д.7).

При таких обстоятельствах оценивая представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о то, что истец ранее участие в приватизации не принимала. Задолженности по коммунальным платежам истец не имеет (л.д.22-23).

Таким образом, судом установлено, что истец на законном основании занимает жилое помещение муниципального жилищного фонда, ранее участие в приватизации не принимала, в связи с чем, в силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение в собственность, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филатовой Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Филатовой Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.М. Королева