Решение по делу № 2-12973/2016 ~ М-12110/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-12973/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года                                г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

представителя истца ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков ФИО7 (по устному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Городского округа г. Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилой комнаты общей площадью 16,2 кв.м., находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы, на основании договора социального найма. На основании постановлений Администрации ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом осуществляется снос и расселение жильцов жилых домов, в том числе дома, в котором проживают ответчики, расположенного на земельном участке, изымаемом для муниципальных нужд.

Администрацией ГО г. Уфа РБ ответчикам был предложен вариант другого благоустроенного жилья – комнаты общей площадью 17,7 кв.м. в трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы, однако ответчики от предложенного им варианта отказались.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования комнатой площадью 16,2 кв.м. (на поэтажном плане №), находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы, выселить ФИО1, ФИО2 из комнаты площадью 16,2 кв.м. (на поэтажном плане №), находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы с предоставлением взамен комнаты (на поэтажном плане №) общей площадью 17,7 кв.м. в трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы, снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО г. Уфы РБ ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчиков ФИО7 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований истца.

Третье лицо Отделение Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировскому району г. Уфы РБ, извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица в связи с надлежащим извещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО4 об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями комнаты общей площадью 16,2 кв.м., находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы, на основании договора социального найма.

В постановлении Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной <адрес>, Аксакова, Сверлова и Гоголя в Кировском районе городского округа город Уфа Республика Башкортостан» и постановлении Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной <адрес>, Аксакова, Сверлова и Гоголя в Кировском районе городского округа город Уфа Республика Башкортостан», указано: изъять для муниципальн6ых нужд жилые и нежилые помещения у собственников жилых и нежилых помещений в жилых домах №№ (2 дома), 82, 82/8, 82/9, 82/10, 84 (2 дома) по <адрес>, №№, (2 дома), 28/1, 28/2, 30, 32 (2 дома), 34, 34а, 36(2 дома) по <адрес> №№ (4 дома), 31, 31/1, 33, 33а, 33/1, 33/2 по <адрес>.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 87.2 ЖК РФ, жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела, Администрацией ГО г. Уфа РБ ответчикам был предложен вариант благоустроенного жилья взамен изымаемого – комнаты общей площадью 17,7 кв.м. в трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы, которая имеет общую площадь 88,5 кв.м., общую площадь жилых помещений 83,9 кв.м., жилую площадь 52,1 кв.м.

Ответчики от предложенного варианта жилого помещения отказались.

Вместе с тем, предложенное ответчикам жилое помещение отвечает требованиям п. 1 ст. 89 ЖК РФ, в связи с чем основания для отказа в удовлетворении исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Администрации ГО г. Уфа РБ удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,2 кв.м. (на поэтажном плане №), находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 16,2 кв.м. (на поэтажном плане №), находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

Выселить ФИО1, ФИО2 из комнаты площадью 16,2 кв.м. (на поэтажном плане №), находящейся в коммунальной двухкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы с предоставлением взамен комнаты площадью 17,7 кв.м. (на поэтажном плане №) в трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                 Мухина Т.А.