Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2017 ~ М-248/2017 от 08.02.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Хабичевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Мираф-Банк» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПродуктОпт», Варламову В. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Мираф-Банк» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ООО «ПродуктОпт», Варламову В. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А46-1000-2016 АО «Мираф-Банк» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банка возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Между Банком и ООО «ПродуктОпт» был заключен кредитный договор (кредитная линия с лимитом выдачи) №/МФ от <дата>, в рамках которого Банк П. О. кредит на осуществление текущей деятельности. Лимит выдачи рамках кредитной линии установлен в размере 120000000 рублей. Кредит предоставлялся путем перечисления денежных средств на расчетный счет О. № открытый в АО «Мираф-Банк». Согласно условиям Кредитного договора предельный срок возврата кредита был установлен <дата>. за время пользования кредитом устанавливалась процентная ставка в размере 18% годовых. Согласно платежного поручения № от 09.06.2015г. О. было выдано 120000000 рублей. в соответствии с п.2.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом выплачиваются ежемесячно в последний календарный день расчетного месяца. С <дата> О. перестал исполнять обязательства по кредитному договору. В соответствии с п. 2.3 Кредитного договора при нарушении сроков погашения кредита задолженности выноситься на счет просроченных кредитов с начислением повышенных процентов в размере 27,00 % годовых. В случае несвоевременного возврата суммы кредита или ее части, а также неуплаты, несвоевременной уплаты Заемщиком процентов, Банк имеет право начислять и взыскивать с Заемщика неустойку в размере 27% годовых, за период с даты, установленной для возврата кредита или его части или даты уплаты процентов, доя дня фактического погашения Заемщиком образовавшийся просроченной задолженности. Согласно условиям Кредитного договора проценты за пользование кредитом подлежащее уплате ежемесячно, начисление процентов производиться за период с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца со дня следующего за днем зачисления суммы кредита на ссудный счет Заемщика до полного возврата суммы кредита на счет Банка. В обеспечении исполнения обязательств по предоставленному кредиту между Банком и О. (Варламовым В.Н) был заключен Договор Ипотеки № от <дата> (Договор залога). В соответствии с п.2 Договора залога Залогодатель (О.) передает в залог Залогодержателю (Банк) в обеспечении обязательств по Кредитному договору, заключенному между Банком и О. (ООО ПродуктОпт) недвижимое имущество (земельные участки) поименованные в п. 2.1.-2.137 Договора Ипотеки, расположенные по адресу: <адрес>, а именно:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 8, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 7, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 6, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 5, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 4, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 309 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 3, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 968 663 рублей 28 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 9, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 10, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 11, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 12, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 13, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 14, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 15, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 16, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 17, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 18, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

Подлесный, <адрес> участок 19, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 20, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 21, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 22, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 23, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 24, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 25, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 26, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 27, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 28, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. л Подлесный, <адрес> участок 29, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 30, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 31, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 32, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 740 002 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 998 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 33, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 738 522 рублей 50 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 18, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 15, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 14, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> я участок 12, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 11, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 7, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок 6, Кадастровый (или условный) номере: 63:26:1906006:881, залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 35, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 34, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 33, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 38, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 37, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 44, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 43, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость — 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 40, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 478 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 57, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 353 721 рублей 20 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 090 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. Красноярский г-н. <адрес>, участок 55, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 806 602 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 54, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 53, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 52, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 51, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 50, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 49, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 48, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 592 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 5, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 438 081 рублей 48 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 17, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 16, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> и. Подлесный, <адрес>, участок 13, Кадастровый (или условный) №, залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 10, Кадастровый (или условный) №. итоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 9, Кадастровый (или условный) № итоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 8, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 25, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 24, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 23, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 22, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 21, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 20, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. п Подлесный, <адрес>, участок 19, Кадастровый (или условный) № :860 залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 32, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 31, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 30, Кадастровый (или условный) № роговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 29, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 28, Кадастровый (или условный) № слоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 27, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 26, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 36, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 39, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 42, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительств общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 41, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 45, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 46, Кадастровый (или условный) № итоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 47, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 780 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 5, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 577 201 рублей 95 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 751 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 6, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 555 741 рублей 88 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 7, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 8, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 9, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 10, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 11, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общем площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 12, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей л: ладью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. п Подлесный, <адрес>, участок 13, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 14, Кадастровый (или условный) № - залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 15, Кадастровый (или условный) № итоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное г. пользование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 16, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 17, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 18, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 19, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 20, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 21, Кадастровый (или условный) №. слоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 22, Кадастровый (или условный) №;26:1906006:948, залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 23, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. г Подлесный, <адрес>, участок 24, Кадастровый (или условный) №, залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 25, Кадастровый (или условный) № итоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 26, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 27, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 28, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 29, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 30, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 31, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. п Подлесный, <адрес>, участок 32, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 33. Кадастровый (или условный) №, залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок, участок 34, Кадастровый (или условный) №, залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. с Подлесный. <адрес>, участок 35, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 36, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 37, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 38, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 39, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 40, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 41, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 42, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 43, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. Красноярский г-н. л Подлесный, <адрес>, участок 44, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. общей площадью 1 002 кв.м.. адрес местонахождения: <адрес>, участок 45, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. п Подлесный, <адрес>, участок 46, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 47, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 48, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 49, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 50, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 51, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 52, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 53, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, обшей площадью 1 002 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 54, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 741 482 рублей 51 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осока площадью 800 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 55, Кадастровый (или условный № залоговая стоимость - 592 002 рублей 00 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 579 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 57, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 428 461 рублей 45 коп..

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 665 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, участок 58, Кадастровый (или условный) № залоговая стоимость - 492 101 рублей 67.

Общая оценочная стоимость всех земельных участков по Договору Ипотеки № от <дата> составляет 99713856,87 рублей. По состоянию на <дата> размер задолженности О. по Кредитному договору перед Банком составляет 139117221,66 рублей в том числе: 120000000 руб. – просроченный основной долг; 11868820,16 руб. – просроченные проценты за период с 21.12.2015г. по 16.08.2016г; 1 140204, 78 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения кредита (основного долга) за период с 02.02.2016г. по 16.08.2016г.; 6108196, 752 руб. – повышенные проценты за период с 02.02.2016г. по 16.08.2016г.

В адрес О. было направлено требование от 24.06.2016г №исх.-100208, № исх.100233 о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако, на дату обращения с исковым заявлением в суд требование осталось не исполненным.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд, взыскать с ООО «ПродуктОПТ» в пользу ООО «Мираф-Банк» в лице Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по Кредитному договору (кредитная линия с лимитом выдачи) №/МФ от 09.06.2015г. в размере 139117221,66 рублей, в том числе 120000000 руб. – просроченный основной долг; 11868820,16 руб. – просроченные проценты за период с 21.12.2015г. по 16.08.2016г; 1 140204, 78 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения кредита (основного долга) за период с 02.02.2016г. по 16.08.2016г.; 6108196, 752 руб. – повышенные проценты за период с 02.02.2016г. по 16.08.2016г. Указать в решении суда на то, что начиная с <дата> с ООО «ПродуктОпт» по кредитному договору (кредитная линия с лимитом выдачи) №МФ от <дата> подлежат взысканию проценты за пользование непогашенной суммой кредита в размере 27 % годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.; взыскать с ООО «ПродуктОпт» и Варламова В.Н. в пользу ООО «Мираф-Банк» в лице Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» судебных расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 руб. Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у Банка, принадлежащее Варламову В. Н., определив порядок реализации имущества в виде реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества равную залоговой стоимости на все вышеуказанные земельные участки.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности, представитель ГК «Агентство по страхованию вкладов», Рыбникова Е.Н., исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным выше. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель О. ООО «ПродуктОпт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

О. Варламов В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, направил в отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на недвижимое имущество (земельные участки), в случае если истцом будут представлены доказательства обосновывающее задолженность ООО «ПродуктОпт» перед Банком.

Суд, выслушав стороны, изучив и проверив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее везде в редакции Кодекса, действовавшей в спорный период) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктами 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в материалах дела, что Банком и ООО «ПродуктОпт» был заключен кредитный договор (кредитная линия с лимитом выдачи) №/МФ от <дата>, в рамках которого Банк П. О. кредит на осуществление текущей деятельности. Лимит выдачи рамках кредитной линии установлен в размере 120000000 рублей. Кредит предоставлялся путем перечисления денежных средств на расчетный счет О. № открытый в АО «Мираф-Банк».

Решением от 01.03.2016г. Арбитражного суда <адрес> по делу №А46-1008/2016 –АО «Мираф-Банк» признано несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банком возложены на ГК «Агентство по страхованию вкладов»

В соответствии с расчетом по состоянию на <дата> задолженность по договору №/МФ составляет 139117221,66 руб. Согласно п. 3.1. Кредитного Договора №/МФ (кредитная линия с лимитом выдачи), п. 1 Дополнительного Соглашения №,2,3 Кредитного Договора №/МФ предоставленная Заемщику, обеспечивается залогом по договору ипотеки № от 09.07.2015г, заключенному между и ЗАО «Мираф-Банк» и Варламовым В. Н..