Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2018 ~ М-211/2018 от 14.06.2018

Дело № 2-235/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2018 г. п.Монастырщина

Монастырщинский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Тукмаковой Т.И.,

с участием истца Рыбакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыбакова ФИО7 к Захаренкову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбаков С.С. обратился в суд с иском к Захаренкову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником <адрес>, находящейся в жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>, которую он приобрел по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанной     квартире был зарегистрирован прежними владельцами, в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, и в квартире больше не появлялся. Местонахождение его истцу не известно. Родственником истца он не является, поэтому права на проживание в жилом помещении как бывший член семьи не имеет. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Поскольку ответчик более года не проживает в указанной квартире, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Рыбаков С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и подтвердил изложенное в исковом заявлении.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции МО МВД «Починковский», будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, о причине отсутствия суд в известность не поставило.

Ответчик Захаренков И.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Судебная повестка возвратилась с пометкой «истек срок хранения».

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности истца на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,12).

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования «<адрес>» выданная Рыбакову С.С., подтверждает, что Захаренков ФИО9, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.10).

В домовой книге Захаренков ФИО10 значится зарегистрированным по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что они проживают в квартире, принадлежащей Рыбакову С.С. в качестве квартиросъемщиков более года. ФИО1 в квартире не проживает, и вещей его в квартире нет. Ранее в квартире были зарегистрированы три человека. Двух они нашли в <адрес> и они снялись с регистрационного учета, а Захаренкова ФИО11 не нашли. Квартиру, в которой они проживают, они собираются приобрести в собственность.

Сведений о том, что Захаренков ФИО12 является членом семьи Рыбакова С.С., в судебном заседании не добыто.

Таким образом, Захаренков И.А. утратил право проживания в квартире, принадлежащей Рыбакову С.С., т.к. регистрация по месту жительства не является основанием для приобретения права на проживание.

Следовательно, исковые требования Рыбакова С.С. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рыбакова ФИО13 к Захаренкову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать Захаренкова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Отделу по вопросам миграции МО МВД «Починковский» снять с регистрационного учета Захаренкова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Захаренкова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Рыбакова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в сумме 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский райсуд в течение месяца.

Судья подпись Т.И.Тукмакова

Справка: подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Монастырщинском районном суде.