Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2013 (2-836/2012;) ~ Материалы дела от 06.11.2012

Дело № 2-12/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Ленинск                          26.02.2013 года.

    Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Косаревой Т.Ж.

при секретаре Сундетовой А.Д.

с участием представителя истца Коробовой Т.В.,

представителя ответчика Федосеевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорников И.В. к Федосеева М.П. и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» о признании незаконным межевания земельного участка и об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

Шорников И.В. обратился в суд с иском Федосеева М.П. и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» о признании незаконным межевания земельного участка и об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, указывая, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью — <данные изъяты> кв. м. В настоящее время возникла необходимость приведения в соответствие с требованиями закона документов на указанный земельный участок: получение межевого плана и кадастрового паспорта. При обращении в МУП «ЦМБТИ» по вопросу составления технических документов на земельный участок, ему было отказано, в связи с тем, что граница его участка земельного участка пересекается с границей соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице Федосеева М.П. Ответчица раньше чем он привела в соответствие свои документы на земельный участок. При этом техником было сказано, что все обмеры произведены по изгороди, из готовых документов ему показали только последнюю страницу, где необходимо поставить подпись. Оснований не доверять технику у него не было. Сам проект он не видел. Считает, что его ввели в заблуждение, чем были в значительной степени нарушены его права как собственника - незаконно уменьшена площадь принадлежащего ему земельного участка. Ранее между ним и ответчицей уже возникал конфликт по использованию земельных участков. При рассмотрении дела Мировым судьей судебного участка № 32 Волгоградской области в ДД.ММ.ГГГГ по иску Федосеева М.П. к Шорников И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, Федосеева М.П. в судебном заседании утверждала, что участок за «глухой» стеной её дома принадлежит ей, что подтверждается документами, настаивала на разделе границы за «глухой» стеной с целью постановки забора. В ходе судебного заседания он исковые требования не признал, поскольку на свой земельный участок имеет правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолго до оформления документов Федосеева М.П.. Свое домовладение на указанном участке он купил в ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляла тогда <данные изъяты> кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ ему дополнительно совхозом <адрес> было выделено <данные изъяты> сотки земли. Тем самым земельный участок был увеличен в длину. Ширина земельного участка не менялась с момента его приобретения в ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Федосеева М.П. в удовлетворении исковых требований отказано. Просит признать незаконным межевание земельного участка, принадлежащего Федосеева М.П., с кадастровым номером №, и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» исключить из кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

    Истец Шорников И.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, и доверил представлять его интересы Коробова Т.В.

    В судебном заседании представитель истца Коробова Т.В. поддержала исковые требования Шорников И.В.

    Представитель ответчика Федосеева М.П. - Федосеева Н.П. исковые требования не признала и суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ решался вопрос по поводу водопровода, был спор. Судом установлена необходимость переноса водопровода на расстояние <данные изъяты> метров. Шорников И.В. должен был в семидневный срок устранить препятствия, что им не сделано до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Шорников И.В. обязан убрать водопровод и не чинить препятствий в пользовании земельным участком. В судебном заседании в качестве специалиста участвовала Карабицкая, которая показала, что ею было выписано предписание Шорников И.В., убрать водопровод на расстояние не менее <данные изъяты> метров от построек, которое он до сих пор не исполнил. Земельный участок Федосеева М.П. зарегистрирован в установленном порядке, она получила свидетельство о регистрации права собственности. Все было согласовано, в том числе и с Шорников И.В.. Более семи лет Шорников И.В. не оспаривал правильность межевания, поэтому по её мнению пропустил сроки давности.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» в судебное заседание не явился. В суд поступили ходатайства представителей Володина А.А. и Курсина Е.Ю. о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и отзывы на исковое заявление, в которых просят отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что по сведениям, содержащимся в ГКН земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельным участком, границы согласованы в соответствии с требованиями закона, площадь уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м., межевание земельного участка и постановка его на кадастровый учет осуществлены строго в соответствии с нормами действующего на тот момент законодательства. Кроме того, считают, что Шорников И.В. пропущен срок исковой давности для оспаривания межевания и постановки на учет земельного участка.

Представитель третьего лица МУП Ленинский филиал «ЦМБТИ» Куканова Н.И. в части исковых требований полагается на решение суда и пояснила, что при оформлении межевого плана по заявлению Шорников И.В., и при сравнении представленных им документов с имеющимися сведения на соседний участок Федосеева М.П., они обнаружили наложение границ земельных участков, в связи с чем оформление межевого плана было приостановлено. Согласно произведенным замерам площадь земельного участка Шорников И.В. в настоящее время составляет <данные изъяты> кв. метра, в том числе и с учетом самовольно занятого участка. Площадь самовольно занятого участка <данные изъяты> кв. метра, а согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному в ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Шорников И.В. передано <данные изъяты> кв. метров.

Представитель третьего лица МУП «Ленинское кадастровое бюро» Седов И.Е. полагается на решение суда.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Федосеев П.Н. в судебное заседание не явился. В суд поступила телефонограмма от Федосеев П.Н., который просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признаёт.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить.

Судом установлено, что домовладение и спорный земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, принадлежит на Федосеева М.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 108-109). Межевание земельного участка произведено в ДД.ММ.ГГГГ по заказу прежнего собственника Федосеев П.Н. (л.д. 76-85).

Обращаясь в суд с данным иском Шорников И.В. указал, что впервые о нарушении его прав при межевании участка принадлежащего Федосеева М.П. ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении мировым судьей судебного участка № 32 Ленинского района Волгоградской области дела по иску Федосеева М.П. к Шорников И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, когда решением от ДД.ММ.ГГГГ Федосеева М.П. было отказано в удовлетворении иска.

Представитель Федосеева М.П. Федосеева Н.П. и представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» Курсина Е.Ю. заявили о пропуске Шорников И.В. срока для оспаривания межевания и постановки на учет земельного участка.

Истцом Шорников И.В. в подтверждение своих доводов представлено решение мирового судьи судебного участка № 32 Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Федосеева М.П. к Шорников И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, которым Федосеева М.П. было отказано в удовлетворении иска (л.д. 23-25).

    При рассмотрении указанного дела директор МУП «Ленинское кадастровое бюро» Мирошникова Л.Б. признала, что при межевании земельного участка по адресу <адрес> была допущена ошибка. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до предъявления настоящего иска, Шорников И.В. в суд с иском о признании незаконным межевания земельного участка, принадлежащего Федосеева М.П., а ранее Федосеев П.Н., не обращался.

Каких-либо уважительных причин пропуска трехлетнего срока исковой давности ни Шорников И.В., ни его представитель Коробова Т.В. не представили.

    На основании изложенного суд считает, что в удовлетворении иска Шорников И.В. следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд с данным иском.

Кроме того, представителем третьего лица МУП Ленинский филиал «ЦМБТИ» Куканова Н.И. представлены результаты замеров, произведенных кадастровым инженером МУП, согласно которым площадь земельного участка Шорников И.В. в настоящее время с учетом самовольно занятого участка составляет <данные изъяты> кв. метра. Площадь самовольно занятого участка <данные изъяты> кв. метра (расстояние от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> умножить на расстояние от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> кв. м.). Соответственно площадь земельного участка без учета самовольно занятого составляет <данные изъяты> кв. метра (л.д. 102). А согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Шорников И.В. передано <данные изъяты> кв. метров. То есть фактическая площадь земельного участка, находящегося во владении Шорников И.В. значительно превышает площадь земельного участка, как указанную в свидетельстве о праве собственности на землю, так и площадь, указанную в решении суда, где сказано, что площадь земельного участка Шорников И.В. должна составлять <данные изъяты> кв. метров (л.д. 23-25).

    То есть каких-либо нарушений прав Шорников И.В. судом не установлено, и оснований для признания межевания земельного участка с кадастровым номером № незаконным и исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    В удовлетворении иска Шорников И.В. к Федосеева М.П. и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» о признании незаконным межевания земельного участка и об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Ленинский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Т.Ж. Косарева

<данные изъяты>