Решение по делу № 2-118/2018 (2-3803/2017;) ~ М-4161/2017 от 24.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года                            г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                  Пираевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания                   Вилковой Л.В.,

с участием помощника прокурора                 Мустафиной С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калюева В.Н. к Стребковой А.В., Калюеву Е.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в суд с иском к Стребковой А.В., Калюеву Е.В. о признании прекратившими права пользования на жилое помещение. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого <адрес> где на регистрационном учете состоят ответчики Стребкова А.В., Калюев Е.В. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем препятствуют в продаже дома. Просит признать Стребкову А.В., Калюева Е.В. прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Калюев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что его дочь Стребкова и сын Калюев в доме не проживают. У каждого ответчика своя семья. У него с ответчиками общий бюджет отсутствует, совместное хозяйство не ведут. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиками не заключал. Ответчики не являются членами его семьи. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец. Самостоятельно ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Ответчики Стребкова А.В., Калюев Е.В. в судебное заседание не явились. Судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, которым направлялись судебные повестки по адресу их регистрации, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации ответчиков на период рассмотрения дела, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно; положения статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дне, времени рассмотрения дела и отказе последних от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. В силу диспозитивности гражданского процесса ответчики самостоятельно избирают способ защиты своего нарушенного права, ответчики не лишены были возможности в реализации своих процессуальных прав посредством личного участия в судебном заседании, направления в суд письменных возражений, а также осуществления процессуальных полномочий через представителя, однако данным правом не воспользовалась.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Калюев В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В вышеуказанном жилом помещении состоят на регистрационном учете с <дата обезличена> Калюев Е.В., <дата обезличена>, Стребковой А.В., <дата обезличена>, что зафиксировано в домовой книге.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Ответчик в квартире не проживает. Доказательства, свидетельствующие о наличии письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами, суду представлено не было.

В данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении Стребковой А.В., Калюева Е.В., нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Стребкову А.В., <дата обезличена>, Калюева Е.В., <дата обезличена> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:                                    Пираева Е.А.