Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2017 ~ М-66/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года                                               г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Грицык А.А.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «РСУ Вектор», П.А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскание на заложенное имущество о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

«Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ООО «РСУ Вектор», П.А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскание на заложенное имущество о взыскании задолженности, мотивировав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между «Коммерческим Волжским социальным банком (ООО)» и ООО «РСУ Вектор» заключен договор на предоставление кредитной линии № с предоставлением в кредит денежных средств в размере 2 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.Согласно п. 1.3, 2.4.3 договора № заемщик не позднее последнего дня текущего месяца уплачивает за пользование денежными средствами проценты по ставке 15,5% годовых от суммы задолженности. При несвоевременном погашении кредита заемщик уплачивает кредитору проценты 45 % годовых от суммы задолженности по кредиту, при этом проценты, предусмотренные п.1.5 договора №, не начисляются до погашения просроченной задолженности (п.4.1 договора №). В обеспечение исполнения обязательств по договору между ООО «ВСБ» и П.А.В. заключен договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А55-28168/2013, оставленным в силе Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными сделками операции по погашению ООО «РСУ Вектор» задолженности по договору №, применены последствия недействительности, восстановлена задолженность ООО «РСУ Вектор». Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору составляет 5 423 191 руб. 65 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ООО «РСУ Вектор» в свою пользу задолженность по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 423 191 руб. 65 коп., обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности П.А.В., а именно: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, площадь 1085 кв.м., адрес: <адрес>, на территории бывшего гипсового карьера, участок №, кадастровый №, установить начальную продажную стоимость в размере 2 278 500 руб., реализацию вышеуказанного имущества произвести на публичных торгах, взыскать с «РСУ Вектор» в пользу ООО «ВСБ» расходы по оплате госпошлины в размере 35 315 руб. 96 коп.

В судебном заседании представитель истца С.А.Ю., действующий по доверенности, требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик П.А.В. иск не признал, просил в удовлетворении требований отказать, в судебном заседании пояснил, что имеющаяся задолженность погашена организацией в полном объеме, что подтверждается решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-27313/2016, которым установлено, что на счету ООО «РСУ «Вектор» на момент совершения операций по переводу имелись денежные средства. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика ООО «РСУ Вектор» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную денежную сумму в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение от заемщика процентов на сумму займа в порядке и размерах, определенных договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между «Коммерческим Волжским социальным банком (ООО)» и ООО «РСУ Вектор» заключен договор на предоставление кредитной линии № с предоставлением в кредит денежных средств в размере 2 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик обязуется возвратить денежные средства, полученные по кредитной линии и уплатить соответствующие проценты, в размере, порядке и в срок, предусмотренный настоящим договором (п.1.4 договора).

В соответствии с п. 1.5 договора заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование денежными средствами по ставке 15,5 % годовых от суммы задолженности.

Согласно п. 2.4.2 заемщик обязан ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца, уплачивать кредитору проценты за пользование денежными средствами.

Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, предоставив денежные средства, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-961 у кредитной организации «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» с ДД.ММ.ГГГГ отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» признан несостоятельным (банкротом), в отношении данной организации открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агенство по страхованию вкладов».

Из материалов дела также следует, что на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-28168/2013, Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными банковские операции:

- по списанию ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета ООО «РСУ Вектор» №, открытого в «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)», денежных средств в сумме 181 070 руб. 62 коп. в счет погашения задолженности ООО «РСУ Вектор» по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ;

- по списанию ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета ООО «РСУ Вектор» №, открытого в «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)», денежных средств в сумме 2 238 929 руб. 38 коп. в счет погашения задолженности ООО «РСУ Вектор» по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ;

- по списанию ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета ООО «РСУ Вектор» №, открытого в «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)», денежных средств в сумме 61 660 руб. 28 коп. в счет погашения процентов за пользование денежными средствами по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Применены последствия недействительности сделки, восстановлена задолженность ООО «РСУ Вектор» перед «Коммерческим Волжским социальным банком (Общество с ограниченной ответственностью)»: по договору предоставления кредитной линии № от 19.06.2013г. в размере 2481660,28 руб.; по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

Восстановлен остаток денежных средств на расчетном счете ООО «РСУ Вектор» 40№, открытом в «Коммерческом Волжском социальном банке (общество с ограниченной ответственностью)», в размере 2481660, 28 руб. на дату ДД.ММ.ГГГГ

Признана недействительной банковская операция по списанию ДД.ММ.ГГГГ расчетного счета ООО «РСУ Вектор» №, открытого в «Коммерческом Волжском социальном банке (Общество с ограниченной ответственностью)», денежных средств в сумме 61 660, 28 руб. в счет по задолженности ООО «РСУ Вектор» по процентам за пользование денежными средствами за ноябрь, декабрь по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Применены последствия недействительности сделки: восстановлена задолженность ООО «РСУ Вектор» перед «Коммерческим Волжским социальным банком (Общество с ограниченной ответственностью)» по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 660, 28 руб. ДД.ММ.ГГГГ Восстановлен остаток денежных средств па расчетном счете ООО «РСУ Вектор» №, открытом в «Коммерческом Волжском социальном банке (общество с ограниченной ответственностью)», в размере 61 660, 28 руб. на дату ДД.ММ.ГГГГ

На основании п.4.1 договора на предоставление кредитной линии, при несвоевременном погашении кредита, а также при нарушении п. 2.2.5, п.2.4.8 настоящего договора заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 45% годовых от суммы задолженности по кредитной линии, при этом проценты за пользование денежными средствами, предусмотренными п. 1.5 настоящего договора не начисляются до погашения просроченной задолженности.

При нарушении заемщиком пункта 2.4.2.1 договора кредитор имеет право взыскать штраф в размере 10 000 руб. (п.4.3 договора).

Согласно представленному расчету задолженности, общая сумма задолженности по договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 423 191 руб. 65 коп., из которых: сумма просроченного долга в размере 2 420 000 руб., сумма процентов по ставке 45 % годовых в размере 2 756 827 руб. 26 коп., сумма процентов по ставке 14% годовых в размере 236 364 руб. 39 коп., штраф в размере 10 000 руб.

Таким образом, принимая во внимание, что обязательства по погашению задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнены надлежащим образом, кредитная задолженность восстановлена, суд считает, что с ответчика ООО «РСУ Вектор» подлежит взысканию сумма просроченной задолженности по кредитному договору в размере 5 423 191 руб. 65 коп.

Доводы ответчика о том, что задолженность перед банком погашена ООО «РСУ Вектор» в полном объеме, что подтверждается решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-27313/2016, которым установлено, что на счету ООО «РСУ «Вектор» на момент совершения операций по переводу имелись денежные средства, суд находит не состоятельными.

Указанное решение Арбитражного суда <адрес> принято по делу по иску Самарского областного суда фонда жилья и ипотеки к ООО «РСУ Вектор» о взыскании задолженности по договору подряда. Между тем, ГК «Агенство по страхованию вкладов» не являлось участником данного спора. Решение суда, вытекающее по спору по договору подряда, само по себе не подтверждает факт погашения задолженности по кредитному договору заемщиком, задолженность по которому восстановлена на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-28168/2013, Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ссылка ответчика на решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не относится к рассматриваемому спору.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ч. 5 ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В обеспечение исполнения указанного договора о предоставлении кредитной линии между «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» и П.А.В. заключен договор залога недвижимости №/З от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог банку передано следующее имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, площадь 1085 кв.м., адрес: <адрес>, на территории бывшего гипсового карьера, участок №, кадастровый №.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ проведена судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертному учреждению ООО «Констант Левел».

Согласно выводам, изложенным в заключении судебной экспертизы, рыночная стоимость земельного участка для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, площадью 1085 кв.м., по адресу: <адрес> городок, на территории бывшего гипсового карьера, участок №, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности П.А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет– 2 873 255 руб. 66 коп.

Судом при вынесении решения принимается во внимание заключение судебной экспертизы, оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, эксперт данной организации обладает необходимой квалификацией, доказательств заинтересованности в исходе дела судье не представлено. Экспертное заключение содержит сведения об экспертной организации, ссылку на нормативные и методические документы, по которым производилась экспертиза, описание исследований, приведших к соответствующим выводам эксперта.

Оценивая изложенные обстоятельства, и учитывая, что ответчиком не исполнены основные обязательства, обеспеченные залогом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичным торгов, являются обоснованными, начальную продажную стоимость предметов залога следует определить с учетом положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", установив стоимость земельного участка для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, площадью 1085 кв.м., по адресу: <адрес> городок, на территории бывшего гипсового карьера, участок №, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности П.А.В. в размере – 2 298 604 руб. 53 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ООО «РСУ Вектор» в пользу «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 35 315 руб. 96 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РСУ Вектор» в пользу «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору на предоставление кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 423 191 руб. 65 коп.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности П.А.В., а именно: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, площадь 1085 кв.м., адрес: <адрес>, на территории бывшего гипсового карьера, участок №, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 298 604 руб. 53 коп.

Взыскать с ООО «РСУ Вектор» в пользу «Коммерческий Волжский социальный банк (ООО)» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» сумму уплаченной госпошлины в размере 35 315 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         /подпись/                                   А.А. Грицык

Копия верна.

Судья

Секретарь