Решение по делу № 2-1258/2014 ~ М-1249/2014 от 30.10.2014

Дело № – 1258/2014

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.

при секретаре Баймышевой Н.К.,

с участием представителя истца Захаркиной О.Н., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Сапсай А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Гай Оренбургской области к Красновой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП ЖКХ г. Гай обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что ответчик зарегистрирована в <адрес> <адрес>. Квартира находится в частной собственности. Ответчик нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за предоставляемые услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет – <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени. МУП ЖКХ <адрес> предлагало ответчику погасить задолженность, однако, долг до настоящего времени долг не погашен. Просит суд взыскать с Красновой В.В. в пользу МУП ЖКХ <адрес> задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме – <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины – <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель МУП ЖКХ администрации <адрес> Захаркина О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, не проживающего по адресу, указанному в исковом заявлении, место нахождения которого суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, привлечен адвокат.

Представитель ответчика Сапсай А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Факт наличия у ответчика задолженности по оплате за содержание, наем жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтвержден материалами дела.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией МО <адрес>.

Таким образом, ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении и обязанная нести обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг, не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>/.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют – <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, в связи с чем, суд считает необходимым данные расходы взыскать с ответчика в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства <адрес> к Красновой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Краснова В.В. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен: 15 декабря 2014 года.