Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2012 ~ М-538/2012 от 29.10.2012

Дело № 2-569/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» ноября 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в соответствии с требованиями ЖК РФ о предоставлении жилых помещений на условиях социального найма по ордеру ФИО3 и членам ее семьи: ФИО9, ФИО3, ФИО10 был предоставлен <адрес> по <адрес>.

Между ФИО3 и муниципальным образованием <адрес>, в лице <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

С момента вселения в указанный жилой дом все наниматели условия договора и требования ЖК РФ как наниматели жилого помещения не нарушали. Проживают в данном жилом доме в настоящее время. Члены семьи нанимателя отказались от своих прав на приватизацию указанного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты>, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, так как согласно справки БТИ Лесосибирского отделения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 не участвовала в приватизации, а жилой дом зарегистрирован на праве собственности за указанным учреждением, являющийся правопреемником другого юридического лица – Комитета по делам культуры и искусства при <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Договор был представлен на государственную регистрацию в Мотыгинский отдел Росреестра.

Принятые решения по представлению жилого дома и договора: факт выдачи ордер, заключение договора социального найма, на передачу квартиры в собственности граждан никем не оспаривался и не оспаривается до настоящего времени.

В настоящее время ею было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права муниципальной собственности на жилой <адрес> по <адрес> по заявлению истца на реализацию своих прав по приватизации.

Согласно сведений Росреестра приватизируемый жилой дом не числится в реестрах государственной или муниципальной собственности, поэтому основанию ФИО3 не может реализовать своих прав на жилой дом.

Просит признать за ФИО3 в порядке безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений, домов (в порядке приватизации) право собственности на жилой <адрес> площадью 49,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – <данные изъяты> ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится.

Представитель ответчика - <данные изъяты> ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестрах муниципальной собственности <адрес> не значится.

Представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Заинтересованные лица ФИО9, ФИО3, ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО3 был заключен типовой договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, в лице исполняющего обязанности начальника ФИО11 и ФИО3 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>, р<адрес>, данный договор подписан сторонами и согласован и.о. председателя <данные изъяты> ФИО12

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризцаия-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинский производственный участок Лесосибирское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <данные изъяты> лице ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № (основание: - договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО13, нотариусом Мотыгинского нотариального округа Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, зарегистрированный в Мотыгинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №).

Факт проживания в спорном жилом доме подтверждается выпиской из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец представил в суд копию кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, согласно которого, объект недвижимого имущества имеет следующие технические характеристики: кадастровый номер 24:26:0401069:33, общая площадь 49,3 кв.м.

Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> Мотыгинский производственный участок Лесосибирское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не принимала участия в приватизации жилья в <адрес>.

Поскльку, ответчика не возражают против заявленных требований, заинтересованные лица дали заверенные нотариально согласие на приватизацию жилого дома истцом, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру на жилой дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий