Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-457/2021 ~ М-2675/2021 от 20.09.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 сентября 2021 года                                                                                     г. Самара

Судья Волжского районного суда <адрес> Андреева Е.А., рассмотрев исковое заявление Галлямова С. М. к Марадулину Э. М. об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Галлямов С.М. обратился в суд с иском к Марадулину Э.М. об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

    При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлено, что оно подано с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенный перечень не является исчерпывающим.

Истцом заявлен иск об обязании ответчика заключить договор купли-продажи квартиры, в случае удовлетворения которого предполагается возникновение права собственности истца на спорный объект недвижимого имущества, а также прекращение права собственности ответчика на квартиру.

В иске указано, что спорное недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>, что не относится к юрисдикции Волжского районного суда <адрес>.

При таких обстоятельствах данное исковое заявление не подсудно Волжскому районному суду <адрес>.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 30, п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Галлямова С. М. к Марадулину Э. М. об обязании заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества возвратить истцу.

Разъяснить истцу право на обращение с исковым заявлением по месту нахождения недвижимого имущества в Кировский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья              /подпись/                                                                Е.А. Андреева