Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2022 (2-3350/2021;) ~ М-1834/2021 от 19.07.2021

Дело №

УИД 24RS0013-01-2021-003196-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Закирова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению третьего лица, заявившего самостоятельные требования Ильиной Елены Валерьевны к Корнилову Юрию Владимировичу, Дадос Руслану Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ладуренко Ю.Н. обратился в суд с иском к Корнилову Ю.В., Дадос Р.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 04.12.2019 он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент отчуждения данного жилого дома на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоял прежний собственник Корнилов Ю.В. и его друг – Дадос Р.П. Однако фактически в жилом доме они не проживают, их местонахождение истцу не известно. Ответчики собственниками жилого дома, а также членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, их личных вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома не несут. В связи с наличием регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу Ладуренко Ю.Н., нарушаются права последнего, как собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности распорядиться своим имуществом без каких-либо ограничений и обременений, в связи с чем, обратился в суд с данным иском (л.д. 3-4).

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Ильина Е.В., которая просила признать Корнилова Ю.В., Дадос Р.П. утратившими право жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что с 03.08.2021 она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 92).

Истец Ладуренко Ю.Н. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 87), в судебное заседание не явился.

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования, Ильина Е.В. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором требования о признании Корнилова Ю.В., Дадос Р.П. утратившими право жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 92).

Ответчики Корнилов Ю.В., Дадос Р.П. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д.87) в суд не явились по неизвестной суду причине.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие Корнилов Ю.В., Дадос Р.П. не просили, отзыв либо возражения по иску не представили. Действия ответчиков судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Емельяновского района Закирова В.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.11.2019 между Ладуренко Ю.Н. с одной стороны и Корниловым Ю.В. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец Ладуренко Ю.Н. купил земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, с 04.12.2019 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:11:0010103:1246, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ладуренко Ю.Н. (л.д. 9-10).

26.07.2021 между Ладуренко Ю.Н. и Ильиной Е.В. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 69-70).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2021, с 03.08.2021 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:11:0010103:1246, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ильиной Е.В. (л.д. 23-24).

Таким образом, в настоящее время собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Ильина Е.В.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ Корнилов Юрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ Дадос Руслан Петрович,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7-8).

Факт регистрации ответчика Корнилова Ю.В. по адресу: <адрес>, также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.18); Дадос Р.П. зарегистрированным на территории <адрес> не значится (л.д. 18).

Как установлено по делу, ответчики в настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, однако фактически по указанному адресу не проживают, членами семьи Ильиной Е.В. не являются, совместное хозяйство с ней не ведут, бремя содержания жилья не несут, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между Ильиной Е.В. и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что Корнилов Ю.В., Дадос Р.П. утратили право пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует Ильиной Е.В. в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, ответчики, не являются членом семьи собственника, утратили право пользования спорным жилым помещением, суд полагает заявленные исковые требования Ильиной Е.В. о признании Корнилова Ю.В., Дадос Р.П. утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с данной нормой закона, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной Елены Валерьевны, удовлетворить.

Признать Корнилова Юрия Владимировича, Дадос Руслана Петровича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимися ответчиками в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.