Решение по делу № 2-590/2013 ~ М-192/2013 от 01.03.2013

Дело №2-590/2013

копия

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

12 апреля 2013 года пос.Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Кайдалиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Татьяны Владимировны к Попову Василию Михайловичу, Попову Андрею Васильевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поповой Елизаветы Андреевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко Т.В., являясь собственником <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края, обратилась в суд с иском к Попову В.М., Попову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поповой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации и договора купли-продажи, заключенного <дата>. До заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчики, до настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными в спорной квартире, в которой не проживают. Ответчики оплату жилищно–коммунальных услуг не производят, попыток вселиться не предпринимают, тем самым отказались от права пользования спорной квартирой. Просит признать Попова В.М., Попова А.В., Попову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе снять их регистрационного учета.

В судебном заседании истица Макаренко Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, дополнив, что в квартире проживает со своей семьей, ответчики не являются ее членами семьи, она является единственным собственником квартиры, при покупке квартиры продавец заверила ее, что в судебном порядке снимет с регистрационного учета указанных лиц, однако в связи со сменой собственника ее исковое заявление не было рассмотрено судом по существу; на момент приобретения квартиры ответчики в ней не проживали, после приобретения вселиться не пытались, расходы по содержанию квартиры не несут.

Ответчики Попов В.М., Попов А.В. в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры по их надлежащему извещению.

Представитель Отделения УФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе Красноярского края в судебное заседание не явился, был извещен судом своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, о чем в суд представлено заявление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования Макаренко Т.В. подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, Макаренко Т.В. является собственником <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, основание приобретения права - договор купли-продажи от <дата> между Макаренко Т.В. и Денисовой Г.В., Денисовой Н.А., Морозовым М.А.

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, на регистрационном учете в <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края состоят: Попов В.М., с <дата>, Попов А.В., с <дата>, Попова Е.А., № года рождения, с <дата>.

Свидетель ФИО14. суду пояснила, что она приобрела квартиру в которой состояли на регистрационном учете Поповы; в квартире они длительный период времени не проживали; оформив сделку купли-продажи с Макаренко Т.В. она предприняла попытку в судебном порядке снять Поповых с регистрационного учета, однако дело по существу не было рассмотрено в связи с переходом права собственности на квартиру Макаренко Т.В.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд учитывает, что <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края принадлежит на праве собственности Макаренко Т.В., ответчики собственниками жилого помещения не является, как и членами семьи собственника, в связи с чем суд полагает, что право пользования жилым помещением Поповым В.М., Поповым А.А. Поповой Е.А. утрачено; сохранение регистрации за ответчиками по указанному адресу нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Попова В.М., Попова А.В., Попову Е.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаренко Татьяны Владимировны к Попову Василию Михайловичу, Попову Андрею Васильевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поповой Елизаветы Андреевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Попова Василия Михайловича, Попова Андрея Васильевича, Попову Елизавету Андреевну утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край Березовский район, п. Березовка, <адрес> «<адрес>» <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Березовском районе снять Попова Василия Михайловича, Попова Андрея Васильевича, Попову Елизавету Андреевну с регистрационного учета по адресу: Красноярский край Березовский район, п. Березовка, <адрес> «<адрес>» <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский районный суд Красноярского края в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2013 года.

Председательствующий: Д.В.Пятова