Решение по делу № 2-247/2015 ~ М-230/2015 от 01.09.2015

                                        Дело № 2-247/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области                          22 сентября 2015 года

    Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

при секретаре Карцевой И.Г.,

с участием прокурора прокуратуры Дновского района Кузьмина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Дно» к Кудрявцевой Тамаре Анатольевне и Кудрявцеву Вячеславу Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Дно» обратилась в суд с исковым заявлением к Кудрявцевой Тамаре Анатольевне и Кудрявцеву Вячеславу Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указано, что на земельном участке с кадастровым номером № *** по адресу: Псковская область, г. Дно, ул. Калинина, д. 41, располагается деревянный дом на две квартиры. Согласно выписке КУМИ, указанный жилой дом находится в Реестре муниципального имущества МО «Дновский район» на основании решения Собрания депутатов Дновского района от дд.мм.гг.. В квартире под номером 1 в настоящее время никто не зарегистрирован. В квартире № 2 с 06 февраля 1996 года по настоящее время зарегистрированы – Кудрявцева Тамара Анатольевна, дд.мм.гг. года рождения и Кудрявцев Вячеслав Анатольевич, № *** года рождения, ранее они проживали по адресу: ***, после пожара, им как погорельцам, предложили жилье по адресу: Псковская область, г. Дно, ул. Калинина, д. 41. С момента пожара и по настоящее время семья Кудрявцевых не проживала по адресу: Псковская область, г. Дно, ул. Калинина, д. 41. Без соответствующего присмотра дом обветшал, обвалился, участок вокруг дома зарастает и не обкашивается, более пяти лет назад в доме произошел пожар. Соседи подтверждают, что более 15 лет в доме и на прилегающем к дому участке никто не появлялся и не проживал. В доме имущества, принадлежащего ответчикам, нет, коммунальные услуги они никогда не оплачивали, расходов на содержание жилого помещения не несли. Просит суд признать Кудрявцеву Тамару Анатольевну и Кудрявцева Вячеслава Анатольевича утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец представитель Администрации городского поселения «Дно» Кучмистов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, указав, что Кудрявцева Т.А. и Кудрявцев В.А. никогда не проживали по указанному адресу, с момента получения жилого помещения. Кудрявцева Т.А. проживает совместно со своей матерью по адресу: ***, ***

Прокурор Дновского района Кузьмин А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Администрации городского поселения «Дно».

Третьи лица - представитель обособленного подразделения ЖЭС г. Дно ОАО «ХЭУ Адмиралтейского района» и представитель ТП УФМС России по Псковской области в Дновском районе в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте его проведения, сведений о причинах неявки не предоставили, и не просили суд рассмотреть указанное дело без их участия, в связи с чем, суд на основании ч. ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Ответчик Кудрявцева Т.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте его проведения, сведений о причинах неявки не предоставила и не просила суд рассмотреть данное дело без ее участия, в связи с чем, суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанного ответчика.

Ответчик Кудрявцев В.А. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что отбывает срок наказания в местах лишения свободы, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

ПО заключению прокурора Кузьмина А.С. исковые требования Администрации городского поселения «Дно» являются законными и обоснованными.Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд считает, что заявленные Администрацией городского поселения «Дно» исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из реестра муниципального имущества МО «Дновский район» от дд.мм.гг. подтверждает, что жилой дом № 41/2 по ул. Калинина, г. Дно, Псковская область находится в реестре муниципального имущества МО «Дновский район» (л.д. 9).

Согласно копии поквартирной карточки жилого дома по адресу: г. Дно, ул. Калинина, д. 41, кв. 2, нанимателем указанного жилого помещения являлся Кудрявцев Анатолий Павлович с дд.мм.гг.. В настоящее время, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Кудрявцева Т.А. с дд.мм.гг., Кудрявцев В.А. с дд.мм.гг. (л.д. 6).

Копия обращения Администрации городского поселения «Дно» к Кудрявцевой Т.А. доказывает, что истец обращался с требованием о приведении в надлежащий вид придомовой территории по адресу: г. Дно, ул. Калинина, д. 41, что подтверждено подписью Кудрявцевой Т. А. о получении указанного обращения (л.д. 12).

Фотоматериалы жилого дома № 41 по ул. Калинина г. Дно Псковской области подтверждают, что дом после пожара не пригоден для проживания, заброшен, территория вокруг дома находится не обкашивается и не содержится в надлежащем состоянии (л.д. 15-16).

Свидетели и в судебном заседании подтвердили, что по указанному адресу Кудрявцева Т.А. и Кудрявцев В.А. никогда не проживали, дом долгое время находился пустой, территория вокруг него поросла травой, которую не окашивают, а после пожара, который случился более пяти лет назад, по вине лиц без определенного места жительства, дом стоит заброшенным, без крыши, в нем невозможно проживать.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Администрации городского поселения «Дно» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Кудрявцевой Т.А. и Кудрявцева В.А., ввиду того, что они постоянно - более 15 лет не проживают по месту регистрации: Псковская область, г. Дно, ул. Калинина, д. 41, не имеют там личных вещей, что подтверждается свидетельскими показаниями, а также имеют иные места для проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Дно» к Кудрявцевой Тамаре Анатольевне и Кудрявцеву Вячеславу Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кудрявцеву Тамару Анатольевну и Кудрявцева Вячеслава Анатольевича утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Псковская область, г. Дно, ул. Калинина, д. 41.

Настоящее решение является основанием для снятия Кудрявцевой Тамары Анатольевны и Кудрявцева Вячеслава Анатольевича с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Дно, ул. Калинина, д. 41.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 22 сентября 2015 года.

Председательствующий: А.Ю. Андреев

Решение вступило в законную силу не обжаловано.