Решение по делу № 2-2760/2015 ~ М-1407/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-2760/2015

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секpeтape судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич А.А., Бабич Т.В., действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка Бабич В.А. к ФГБОУ ВПО «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства», Федеральному агентству специального строительства о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бабич А.А., Бабич Т.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Бабич В.А. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам ФГБОУ ВПО «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства», Федеральному агентству специального строительства о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что на основании Распоряжения Начальника Управления государственной службы и кадров Спецстроя России от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № Бабич А.А., как военнослужащему, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, распределено для постоянного проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВПО «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» и Бабич А.А. заключен договор социального найма №, в соответствии с которым изолированное жилое помещение по указанному адресу предоставлено Бабич А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. В настоящее время в квартире проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. С целью реализации своего права на участие в приватизации, истцы обратились в Спецстрой России и ФГБОУ ВПО «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» с заявлением о передаче в собственность, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. Ответчики указали, что не возражают в отношении приватизации вышеуказанной квартиры, однако, до настоящего времени бездействуют в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность, в том числе по причине отсутствия надлежащим образом оформленного свидетельства о праве оперативного управления на занимаемое истцами жилое помещение.

Бабич А.А., Бабич Т.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Бабич В.А. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Бабич А.А., Бабич Т.В. не явились, их представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФГБОУ ВПО «Военно-технический университет», Федеральное агентство специального строительства своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Как указано в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВПО «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» и Бабич А.А., на основании Распоряжения Начальника Управления государственной службы и кадров Спецстроя России от №. исх. № заключен договор социального найма №. По условиям договора Бабич А.А. и членам его семьи Бабич Т.В., Бабич В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за ФГБОУ ВПО «ВТУ при Спецстрое России», состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире, по адресу: <адрес> (л.д.8-15). Квартира передана истцам по акту приема-передачи (л.д. 16).

Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 32).

Истцы обращались в адрес ответчиков с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно письма Директора Спецстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, Спецстрой России не возражает против приватизации спорной квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № ФГБОУ ВПО «ВТУ при Спецстрое России» указало, что также не возражает против приватизации квартиры, однако, не имеет возможности совершения действий, необходимых для государственной регистрации прав (л.д. 24, 25).

Согласно выписке из УФСГРКК правопритязания на спорную квартиру отсутствуют, служебной не является (л.д. 33).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонта совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 29-30).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Бабич А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бабич А.А., Бабич Т.В., действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка Бабич В.А. удовлетворить.

Признать за Бабич А.А., Бабич Т.В., Бабич В.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А. Быстрякова