Решение по делу № 2-1903/2012 ~ М-1863/2012 от 06.11.2012

Дело №2-1903/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Моршанск 10 декабря 2012 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре О.О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № П.Л.Ч. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 П.Л.Ч. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО20 указал, что в начале 90-х годов по решению руководства совхоза <данные изъяты> на землях хозяйства были построены дома для работников. В последующем желающие брали земельные участки и строили дома самостоятельно. Указанные дома были построены на землях сельхозназначения. Так образовалась <адрес> с домами №,№. В тот момент никто этому значения не придал и в период с 1992 года по 2001 год жителям выдали свидетельства о праве собственности на землю. На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией П.Л.Ч. сельсовета, ему был предоставлен из земель населенных пунктов земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., который расположен по адресу: <адрес> земельного участка составляет №.м.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка в кадастровом квартале № кадастровым инженером было выявлено, что указанный земельный участок фактически располагается на территории земель населенных пунктов в кадастровом квартале №, который постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» был переведен из земель сельхозназначения в земли поселения. Таким образом, кадастровый инженер выявил, что при постановке земельных участков на учет была допущена ошибка. Земельный участок с номером, указанным в документах, находится в другом месте по соседству и относится к землям сельскохозяйственного назначения. У земельного участка должен был быть указан кадастровый квартал №.

В целях приведения документов в соответствие он обратился в администрацию <адрес> и в Моршанский отдел П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ему пояснили, что документы нужно привести в порядок, и что такое разночтение в документах является препятствием в оформлении прав на недвижимое имущество. Из - за имеющейся ошибки, сделать это, кроме как в судебном порядке, невозможно. Спора ни с кем нет.

Ссылаясь на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным имуществом как своим собственным, оплачивает налоги, сажает и собирает урожай, возводит постройки, ФИО21 просит аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок № признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., назначение: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также обязать П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией П.Л.Ч. сельсовета.

П.У. ответчика - администрации № сельсовета <адрес> Ч.О.В., действующая по доверенности, исковые требования ФИО11 полностью признала.

П.У. администрации <адрес> С.М.Н., действующая по доверенности, полагала необходимым удовлетворить исковые требования истца.

П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Моршанского отдела П.У. Росреестра по <адрес> Ж.А.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании пояснил, что допущенное нарушение не должно затрагивать прав истца. В данном случае необходимо аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок № и признать за ФИО12 право собственности на земельный участок, общей площадью №.м., расположенный по адресу <адрес>.

П.У. П.У. государственного бюджетного учреждения «П.У. кадастровая палата П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии» И.А.С., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований истца ФИО13

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО14 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в 1992 году <данные изъяты> П.Л.Ч. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью № кв.м., расположенный в <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ФИО15 П.Л.Ч. сельсоветом <адрес>.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №

<адрес> было рассмотрено ходатайство администрации П.Л.Ч. сельсовета <адрес> о выделении и формировании земельного участка, с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, для дальнейшего его включения в границы населенного пункта села <данные изъяты> и постановлено выделить № № и сформировать самостоятельный земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № м. северо - западнее здания школы в селе <данные изъяты>, предназначенный для жилищного строительства (постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» постановлено включить в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание вышеуказанного земельного участка, и составлен межевой план. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером было выявлено, что указанный земельный участок фактически располагается на территории земель населенных пунктов в кадастровом квартале №, который постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» был переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселения.

Таким образом, при постановке земельных участков на учет была допущена ошибка. Земельный участок под номером, указанным в документах истца, находится в другом месте и относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Суд учитывает, что спорный земельный участок был приобретен ФИО16. в соответствии с законодательством Российской Федерации, на протяжении длительного периода времени он правомерно, открыто и добросовестно пользуется земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд полагает избранный истцом способ защиты права путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и считает необходимым исковые требования ФИО17 П.Л.Ч. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 П.Л.Ч. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Аннулировать сведенияв государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО19 П.Л.Ч. право собственности на земельный участок, площадью №.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

П.У. судья: Е.Н. Ситникова

Копия верна: Судья- Е.Н. Ситникова

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: решение вступило в законную силу «__11___»__января_______________2013 года

Судья- Е.Н. Ситникова