Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2842/2019 ~ М-2129/2019 от 16.05.2019

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Байрамовой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2842/2019 по иску Гариной Елены Александровны к Яньшину Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, Гарина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика Яньшина О.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что истец и ее дочь Яньшина Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Яньшин О.В. бывший муж дочери Яньшиной Е.А. зарегистрирован в квартире с 18.08.2016 года. Брак между Яньшиной Е.А. и Яньшиным О.В. расторгнут 15.01.2019 года. В связи с прекращением семейных отношений с 12.11.2018 года Яньшин О.В. в квартире не проживает, выехал добровольно, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика препятствует в полной мере осуществлять права собственника по владению пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец Гарина Е.А. не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Яньшин О.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Третье лицо Яньшина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования считает обосноваными.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 У МВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а)    членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б)    членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что Гарина Е.А. и Яньшина Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли каждый), на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 12.02.2002 ода №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2002 года.

В спорной квартире зарегистрированы собственники: Гарина Е.А., Яньшина Е.А., а также бывший члены семьи собственников, ответчик Яньшин О.В., №.р.

Брак между Яньшиной Е.А. и Яньшиным О.В. расторгнут 15.01.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 01.02.2019 года ОЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Установлено, что Яньшин О.В. в квартире не проживает с осени 2018 года, в связи с прекращением семейных отношений, его вещей в спорной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о пользовании нет.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права собственников, так, истец вынужден оплачивать коммунальные расходы, в том числе и за ответчика, который в квартире не проживает.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с осени 2018 года, членом семьи собственников не являются, право пользование за ним не закреплено, суд приходит к выводу, что Яньшин О.В. утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права владения пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гариной Елены Александровны, удовлетворить.

Признать Яньшина Олега Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Яньшина Олега Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2019 г.

Председательствующий:              Е.В. Бобылева