Решение по делу № 2-3954/2016 ~ М-4439/2016 от 14.11.2016

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.12.2016 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садова Б.Н.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и сносе самовольно построенных сооружений,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ответчику, о расторжении договора аренды лесного участка и сносе самовольно построенных сооружений.

В обосновании иска пояснив, что ответчик принятые на себя обязательства по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, а именно: государственное казённое учреждение Краснодарского края «Комитет по лесу» провело обследование лесного участка предоставленного ответчику.

В результате обследования, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, установлено следующее:

- на предоставленном ФИО1 участке установлено каркасно-щитовое строение полутораэтажное, расположенное на монолитной железобетонной плите, размером 8м х 8,5 м;

- каркасно-щитовая хозяйственная постройка обшитая металопрофилем.

Указанное сооружение имеет признаки капитального строительства, что противоречит общепринятым нормам действующего законодательства, а именно: ст. 41 ЛК РФ, п. 6 Правил использования лесов, утверждённых Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Более того, возведённое сооружение построено с существенным нарушением проекта освоения лесов, так как имеет признаки капитальности, и его перемещение невозможно без нанесения значительного повреждения сооружению и ущерба лесному фонду.

Просили расторгнуть договор аренды лесного участка и снести самовольно построенные сооружения.

Представитель истца - Министерства природных ресурсов Краснодарского края по доверенности ФИО4 просил суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 просил в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих причин.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ     года между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ИП Кущ И.А. заключён договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №.

Договор заключён с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства Краснодарского края.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ № (прошёл государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ) о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № права и обязанности арендатора переданы ФИО1.

Таким образом, между истцом и ответчиком заключён договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок в составе земель лесного фонда, находящегося в государственной собственности, определённый в пункте 1.2 договора (площадью 0,0688 га, местоположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 53Б, часть выдела 3), в целях осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с пунктом 3.3.2 договора, ответчик имеет право возводить в установленном порядке на срок лесопользования временные строения и сооружения, связанные с осуществлением данного вида лесопользования, осуществлять благоустройство предоставленного в аренду лесного участка (указанные мероприятия осуществляются арендатором на основании правил использования лесов для данного вида лесопользования и проектом освоения лесов).

Пунктом 3.4.1 договора предусмотрена обязанность арендатора использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и заключённым договором.

Одним из существенных условий заключенного сторонами договора аренды лесного участка, в силу пункта 8.6 договора, является соответствие фактического использования лесного участка Проекту освоения лесов.

Также судом установлено, что государственное казённое учреждение Краснодарского края «Комитет по лесу» провело обследование лесного участка предоставленного ответчику.

В результате обследования, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, установлено следующее:

- на предоставленном ФИО1 участке установлено каркасно-щитовое строение полутораэтажное, расположенное на монолитной железобетонной плите, размером 8м х 8,5 м;

- каркасно-щитовая хозяйственная постройка обшитая металопрофилем.

Согласно ст. 41 ЛК РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Пунктом 6 Правил использования лесов, утверждённых Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.02.2012 № 62 предусмотрено, что леса для осуществления рекреационной деятельности используются способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках (беседок, пунктов хранения инвентаря, и др.). Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружения (п. 7 Правил).

Возведённое строение построено с существенным нарушением проекта освоения лесов, так как имеет признаки капитальности, в виде фундамента прочно связанного с землёй, и его перемещение не возможно без нанесения значительного повреждения сооружению и ущерба лесному фонду.

Ответчику направлялось претензионное требование об устранении нарушений, однако сведения об устранении выявленных нарушений на дату подачи искового заявления в суд у Министерства отсутствуют.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушений условий договора.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства подтверждают обоснованность заявленных требований, что является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства природных ресурсов Краснодарского края – удовлетворить.

1.     Досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый с ФИО1

2.    Снести самовольно построенные сооружения за счёт ответчика (каркасно-щитовое строение нолутораэтажное, расположенное на монолитной железобетонной плите, размером 8м х 8,5 м, каркасно-щитовая хозяйственная постройка обшитая металопрофилем) и привести лесной участок площадью 0,0688 га, местоположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 53Б, часть выдела 3, в состояние, обусловленное договором аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Геленджикский городской суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья