Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-602/2015 ~ М-3554/2015 от 23.06.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара                                   25 июня 2015 г.

    Судья Ленинского районного суда г. Самары Фомина И.А., ознакомившись с исковым заявлением Зверевой А. В. к Каширину А. Л. о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Зверева А.В. обратилась в суд с иском к Каширину А. Л. о признании обременения отсутствующим.

Суд полагает, что данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно суду.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из смысла заявления квартира, являющаяся предметом ипотеки, находится на территории не подпадающей под юрисдикцию Ленинского районного суда, поскольку находится по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Ипотека - залог недвижимости - является ограничением (обременением) права собственности на недвижимое имущество и в силу ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных права" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая, что в исковом заявлении наличествует спор о праве на объект недвижимого имущества, расположенного в <адрес>, поскольку в случае удовлетворения заявленных требований изменяется право собственности на указанный объект, и принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, в соответствии с которой, иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту их нахождения, суд приходит к выводу о том, что данное исковое заявление не подсудно Ленинскому районному суду <адрес>.

    Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление Зверевой А.В. подлежит возвращению истцу в связи с неподсудностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Зверевой А. В. к Каширину А. Л. о признании обременения отсутствующим возвратить истцу.

Разъяснить истцу право на обращение в Кировский районный суд г.Самары.

Копию настоящего определения вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами направить заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения суда.

Судья                                                   И.А.Фомина