Решение по делу № 2-1577/2014 ~ М-3696/2014 от 11.04.2014

Дело № 2 – 1577/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 08 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Биктагирова Р.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Биктагиров Р.Ф. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...., в обоснование требований указал, что зарегистрирован в указанном жилом помещении с <...> года, проживает в нем вместе с членами своей семьи, однако ответчик отказал в заключении договора социального найма, поскольку у истца отсутствует документ, подтверждающий законность его вселения в спорное жилое помещение, а именно, решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения ему и членам его семьи или ордер на жилое помещение, выданный до 01 марта 2005 года, что незаконно.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... с Биктагировым Р.Ф. с членами его семьи Е.Р., В.Р., Бородиной Д.Р.

Определением суда от 30 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Бородина Д.Р..

В судебном заседании истец, представитель истца по ордеру Борисенко С.П. на уточненных исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в заявлении, поддержали.

Третье лицо Бородина Д.Р. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Коновалова Н.В. против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение – квартира № .... в доме № .... по ул. .... находится в муниципальной собственности на основании постановления главы администрации г. Ухты от <...> года № .... «О передаче в муниципальную собственность жилого фонда и объектов коммунального назначения совхоза «В» АО «К» что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .... от <...> года.

Как указывает истец, подтверждается копией его трудовой книжки и ответчиком не оспаривается, спорное жилое помещение на состав семьи – истец и члены его семьи: И.В. (супруга, умерла <...> года), дети Е.Р., Биктагирова (в настоящее время Бородина) Д.Р.- было предоставлено истцу по месту его работы в совхозе «В» АО «К» в <...> году, в связи с передачей квартиры в ведение администрации г.Ухты имеются сведения о регистрации по месту жительства указанных лиц с <...> года.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец с членами своей семьи проживает в указанной квартире на законных основаниях, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства, что ответчиком не оспаривается и в связи с этим сомнений у суда не вызывает, суд приходит к выводу, что истец и члены его семьи занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Как следует из справки с места жительства, объяснений третьего лица, иных лиц, желающих заключить договор найма в качестве нанимателя, не имеется.

При таких обстоятельствах отказ ответчика, выраженный в уведомлении от <...> года № .... об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение, является незаконным, и заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Биктагирова Р.Ф. удовлетворить.

Признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» Биктагирову Р.Ф. в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: ...., выраженный в уведомлении от <...> года № <...> об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: .... с Биктагировым Р.Ф. с членами семьи Е.Р., В.Р., Бородиной Д.Р..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 мая 2014 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова