Решение по делу № 2-828/2014 ~ М-768/2014 от 21.07.2014

2-828/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                                                                             11 сентября 2014 года         

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителей Г.Н. - Муратовой Х.Н., действующей на основании доверенности от 10 июня 2014 года, Дюмеева Р.Ф., действующего по устному заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Н. ООО АКХ «Дуслык» об истребовании из незаконного владения земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н. первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к Р.М., Ф.Г., Л.М., Р.Р., ООО АКХ «Дуслык» о признании недействительным договора купли-продажи 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДАТА, заключенного между Л.М. по доверенности за М.Г. и Р.Р. по доверенности за Ф.Г.; о признании недействительным протокола собрания ООО АКХ «Дуслык» от ДАТА; о признании недействительным договора купли-продажи 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДАТА № 2, заключенного между Р.Р. по доверенности за Ф.Г. и Р.Р. в лице директора ООО АКХ «Дуслык»; о включении 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в наследственную массу после смерти М.Г.; о признании за Комлевой Г.Н. право собственности на 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

           В последующем истец Комлева Г.Н. уточнила исковые требования, исключив ответчиков Р.М., Ф.Г., Л.М., Р.Р., оставив ответчика ООО АКХ «Дуслык». Просила истребовать из незаконного владения ООО АКХ «Дуслык» 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, включить указанную долю в состав наследства М.Г. и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.

           На судебное заседание Комлева Г.Н. не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителей.

           В судебном заседании представители Комлевой Г.Н. - Х.Н. и Р.Ф. уточненные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

           Представитель ответчика ООО АКХ «Дуслык» Р.Р. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

           В соответствии со ст. 167 ч.ч. 3 и 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.

           Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

           Перечисленные обстоятельства, установленные приговором суда, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона обязательны для суда и не доказываются вновь.

           Вступившим в законную силу приговором Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 3 декабря 2013 года, с учетом внесенных в него изменений апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДАТА, Р.Р. признана виновной в совершении мошенничества по ст. 159 ч. 3 УК РФ и осуждена к 1 года 6 месяцам лишения свободы, в соответствии со ст. 73 УК РФ условно, с испытательным сроком на 1 год 6 месяцев.

           Данным приговором установлено, что «ДАТА согласно приказу Общества с ограниченной ответственностью Ассоциация крестьянских хозяйств «Дуслык» (далее ООО АКХ «Дуслык»), находящегося по адресу: <адрес> РБ, д. Таганаево, <адрес>, на должность директора ООО АКХ «Дуслык» назначена Р.Р..

           Согласно Уставу ООО АКХ «Дуслык» от ДАТА, управление обществом осуществляет единоличный исполнительный орган - директор Р.Р., которая осуществляет оперативное руководство деятельностью общества, имеет право первой подписи финансовых документов и руководит в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия.

           Используя свое служебное положение (право подписи и совершения сделок) Р.Р. из корыстных побуждений являясь директором ООО АКХ «Дуслык» путем обмана приобрела право на земельный участок, расположенный на территории Старокамышлинского сельсовета <адрес> РБ, принадлежащий М.Г. на праве общей долевой собственности, долю в праве 1/476).

           Имея корыстную заинтересованность на приобретение права на земельный участок, Р.Р. используя неосведомленность Л.М. и Р.Р. о ее преступных намерениях, предложила последним помочь ей оформить земельные доли участников общей долевой собственности. Получив согласие, Р.Р. оформила доверенность на имя Л.М., где сама расписалась вместо доверителя - М.Г.

           Продолжая свои преступные действия Р.Р. оформила договор купли-продажи от ДАТА б/н, по которому Л.М., действующая по доверенности за М.Г., продала Р.Р., действующему по доверенности за Ф.Г., 1/11 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 783940 кв.м., с кадастровым № предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Кушнаренковский район РБ, с/с Старокамышлинский.

ДАТА на основании протокола собрания ООО АКХ «Дуслык» в связи с выходом участников из общества Р.Р. приобрела 63 % доли в уставном капитале ООО АКХ «Дуслык» и 37 % ООО АКХ «Дуслык», то есть стала единственным участником.

           Далее Р.Р., с целью незаконного обогащения, используя свое служебное положение, оформила договор купли-продажи № 2 от 8 июля 2012 года, по которому Р.Р., действующий по доверенности за Ф.Г., продал 1/11 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок ООО АКХ «Дуслык» в лице директора Р.Р.

           В результата преступных действий Р.Р. получила возможность распорядиться земельным участком по своему усмотрению, причинив М.Г. материальный ущерб на сумму 202541 руб.».

           В судебном заседании установлено, что М.Г. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от ДАТА.

           В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

           Согласно свидетельству о рождении серии III-АР № от ДАТА, Г.Н. является дочерью М.Г.

           В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

           Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

           Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

           Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

           В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

           Согласно справке <данные изъяты>, М.Г. до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней ко дню ее смерти проживала ее дочь Комлева Г.Н., которая продолжает проживать там безвыездно.

           После смерти М.Г. наследственное дело не заводилось. Наследником имущества М.Г. является ее дочь Комлева Г.Н., осуществившая фактическое принятие наследственного имущества после смерти матери.

           Положениями ст. 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

           Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

           В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

           В соответствии с п.п. 32, 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

           В соответствии с п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ в связи с жалобами граждан», из статьи 168 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, следует, что на сделку, совершенную с нарушением закона, не распространяются общие положения о последствиях недействительности сделки, если сам закон предусматривает «иные последствия» такого нарушения. Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 Гражданского кодекса РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

           Судом установлено, материалами дела подтверждается, что 1/11 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащая М.Г., была похищена у последней в результате преступных действий Р.Р., которая является единственным учредителем ООО АКХ «Дуслык», в связи с чем, требования Комлевой Г.Н., являющейся наследником имущества М.Г., в части истребования имущества из незаконного владения ООО АКХ «Дуслык» признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

           В силу п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219, при прекращении права погашается соответствующая запись Единого государственного реестра прав.

           Суд считает необходимым: включить 1/11 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым №, общей площадью 783940 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с/с Старокамышлинский, в состав наследства, открывшегося после смерти М.Г., а также признать за Комлевой Г.Н. право собственности на 1/11 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью 783940 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с/с Старокамышлинский, в порядке наследования по закону после М.Г.

           Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1/11 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 783940 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ 1/11 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 783940 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ 1/11 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 783940 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/11 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 783940 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░..

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                      ░░░░░                                                                ░░░░░░░░░ ░.░.