Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2016 ~ М-103/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-232/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 апреля 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации Муниципального образования Городское поселение «<адрес>» и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к Администрации МО ГП «<адрес>», с иском об исправлении кадастровой ошибки и аннулировании сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. В обоснование иска указывая, что им на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 5-ти этажей включительно, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> газовиков, <адрес> «А». При проведении работ по межеванию границ участка выявлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером № правообладателем которого является Администрации МО ГП «<адрес>», кадастровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены следующим образом:

- признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030903:1001, расположенного по адресу: <адрес>;

- признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 5-ти этажей включительно, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> «А» в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Полигон», ДД.ММ.ГГГГ – ООО «МРГ-Строй».

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Администрации МО ГП «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, заявлений или ходатайств не представили. В предыдущем судебном заседании представитель Администрации МО ГП «<адрес>» возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Полигон», будучи надлежащим образом извещенным о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явился, в предыдущем судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ООО «МРГ-Строй», по доверенности – ФИО5, возражал против удовлетворения иска, полагая, что в случае признания требований истцов будут нарушены права третьего лица.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок (ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 5-ти этажей включительно, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> «А», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес>, выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрации МО ГП «<адрес>» принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь 1100 кв.м., вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей; расположенный по адресу: <адрес> (кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из межевого плана составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» - ФИО4 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы участка с кадастровым номером №, данное наложение допущено в связи с тем, что местоположение и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не соответствуют фактическим данным. Причиной несоответствия является использование различных исходных пунктов геодезической сети при геодезических построениях, ошибочного определения координат этих пунктов геодезического обоснования, использования приборов различной точности измерения и различных методов измерения на местности при проведении межевания.

Согласно данному межевому плану участок истцов имеет следующие координаты:

Х У

н1 484826.59 1312007.16

н2 484851.12 1312047.63

н3 484848.10 1312053.09

н4 484826.96 1312065.29

н5 484800.70 1312022.16

Вышеизложенное так же подтверждается кадастровыми и регистрационными делами участков истца и ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участком с кадастровыми номерами № и №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости имеется кадастровая ошибка, влекущая нарушение прав истцов и подлежащая устранению.

Достаточных доказательств того, что в случае устранения настоящей кадастровой ошибки будут нарушены права третьих лиц, суду предоставлено не было.

Учитывая изложенное суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 5-ти этажей включительно, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> «А» в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО4, по координатам:

Х У

н1 484826.59 1312007.16

н2 484851.12 1312047.63

н3 484848.10 1312053.09

н4 484826.96 1312065.29

н5 484800.70 1312022.16

Считать межевой план земельного участка с кадастровым номером №, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО4, неотъемлемой частью решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      подпись     А.В. Храмеев

Копия верна: Судья А.В. Храмеев