Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1115/2012 ~ М-1073/2012 от 09.07.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» августа 2012 г.                                                                  с. Красный Яр Самарской области.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего     судьи Больсунова А.М.,

при секретаре Лятифовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда Самарской области гражданское дело № 2 - 1115/2012 по исковому заявлению Закрытого акционерного общества коммерческого банка «ГЛОБЭКС» (ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») к ООО «МОДА», ООО «БАЛАНС», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

        В производстве Красноярского районного суда Самарской области находится гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества коммерческого банка «ГЛОБЭКС» (ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») к ООО «МОДА», ООО «БАЛАНС», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору.

        Исковое заявление, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК (ОАО НТВ), правопреемником которого в настоящее время является Закрытое акционерное общество коммерческий банк «ГЛОБЭКС» (ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») и Ответчиком - ООО «Мода» был заключен кредитный договор № на сумму 3 700 000,00 (Три миллиона семьсот тысяч) рублейсо сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ на пополнение оборотных средств, с начислением процентов за пользование кредитом в размере 16% (Шестнадцать) процентов годовых. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору составляет 4 607 473,92 (Четыре миллиона шестьсот семь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 92 копейки.

       В судебном заседании от представителя истца ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» по доверенности ФИО4, ответчиков - представителя ООО «БАЛАНС» и ФИО2 по доверенности ФИО5, представителя ООО «МОДА» по доверенности ФИО6 поступило в письменном виде заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Ответчики признают солидарную задолженность перед Истцом по возврату долга,
возникшую из Кредитного договора и Договоров поручительства и составляющую на день
заключения настоящего Мирового соглашения 4 607 473,92 (Четыре миллиона шестьсот
семь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 92 копейки.

2.Стороны установили, что на сумму основного долга, указанную в п. 1 и
возвращаемую в рассрочку согласно п.3 настоящего Мирового соглашения, Ответчиками
подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами в размере 13% годовых. Данные проценты начисляются Банком на сумму фактической задолженности ежемесячно и уплачиваются Ответчиками не позднее последнего рабочего дня месяца. Проценты исчисляются исходя из действительного числа календарных дней в году. Уплата Ответчиками Банку данных процентов производится в сроки, установленные п.3 настоящего Мирового соглашения

3.Ответчики обязуются уплатить Истцу денежные средства, указанные в пунктах 1 -2 настоящего Мирового соглашения в следующие сроки:

Даты платежей	Сумма основного долга	Сумма платежа по кредиту	Остаток кредита
30.09.2012	4 607 473, 2	50 000,00	4 557 473,92
31.10.2012	4 557 473,92	50 000,00	4 507 473,92
30.11.2012	4 507 473,92	50 000,00	4 457 473,92
31.12.2012	4 457 473,92	50 000,00	4 407 473,92
31.01.2013	4 407 473,92	50 000,00	4 357 473,92
28.02.2013	4 357 473,92	50 000,00	4 307 473,92
31.03.2013	4 307 473,92	50 000,00	4 257 473,92
30.04.2013	4 257 473,92	50 000,00	4 207 473,92
31.05.2013	4 207 473,92	50 000,00	4 157 473,92
30.06.2013	4 157 473,92	150 000,00	4 007 473,92
31.07.2013	4 007 473,92	150 000,00	3 857 473,92
31.08.2013	3 857 473,92	150 000,00	3 707 473,92
30.09.2013	3 707 473,92	308 956,00	3 398 517,92
31.10.2013	3 398 517,92	308 956,00	3 089 561,92
30.11.2013	3 089 561,92	308 956,00	2 780 605,92
31.12.2013	2 780 605,92	308 956,00	2 471 649,92
31.01.2014	2 471 649,92	308 956,00	2 162 693,92
28.02.2014	2 162 693,92	308 956,00	1 853 737,92
31.03.2014	1 853 737,92	308 956,00	1 544 781,92
30.04.2014	1 544 781,92	308 956,00	1 235 825,92
31.05.2014	1 235 825,92	308 956,00	926 869,92
30.06.2014	926 869,92	308 956,00	617 913,92
31.07.2014	617 913,92	308 956,00	308 957,92
31.08.2014	308 957,92	308 957,92	0,00
ИТОГО	4 607 473,92

4.Ответчики вправе произвести досрочное исполнение денежных обязательств по настоящему Мировому соглашению следующим образом: единовременно, оставшуюся к уплате общую сумму основного долга полностью, в любую из дат очередных платежей, установленных пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, одновременно с уплатой процентов в сумме, подлежащей уплате в дату, в которую осуществляется досрочное погашение. При этом, в части уплаты процентов за пользование денежными средствами в даты последующих очередных платежей после даты досрочного возврата основного долга, обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются не наступившими и исполнению не подлежат.

5.Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не является кабальной и/или крупной сделкой и/или сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, а также то, что заключение настоящего Мирового соглашения не требует какого-либо одобрения органов управления Сторон или третьих лиц.

6.Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истцом и
Ответчиком 2, продолжает действовать. С момента утверждения судом настоящего
Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчиков, измененные
утвержденным Мировым соглашением. Изменения и дополнения в регистрационную
запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения
вносятся в порядке, установленном п. 3 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

7.Предметом ипотеки являются:

-нежилое помещение, площадь 154,30 кв.м., - подвал: комнаты №№; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, с пропорциональной нежилому помещению долей в земельном участке в натуральных единицах равной 66,63 кв.м., что соответствует доле в праве на земельный участок общей площадью 646,11 кв.м. равной 10312/100000, кадастровый (условный) номер объекта №

-нежилое помещение, площадью 63,70 кв.м., подвал комнаты №№,27,28,29, 1 этаж комната №; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, с пропорциональной нежилому помещению долей в земельном участке в натуральных единицах равной 28,35 кв.м., что соответствует доле в праве на земельный участок общей площадью 646,11 кв.м. равной 4388/100000, кадастровый (условный) номер объекта №

8.Расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 438 руб. 98 коп,
понесенные Истцом, возмещаются Ответчиками солидарно. Истец предоставляет
Ответчикам рассрочку в уплате указанной суммы сроком на три месяца с момента
подписания Мирового соглашения.

9.Судебные расходы, понесенные Ответчиками, Истцом не возмещаются.

10.В случае нарушения Ответчиками графика погашения долга, установленного
настоящим Мировым соглашением, размера и срока уплаты процентов на сумму долга,
либо несоблюдения Ответчиком 2 обязательств по обеспечению внесения изменений в
регистрационную запись об ипотеке, Ответчик 2 взамен исполнения денежных
обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению передает в собственность
Истца следующее недвижимое имущество:

10.1 Земельный участок,назначение: земли населенных пунктов, площадь: 183,39 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №

Цена указанного земельного участка при передаче его в качестве отступного установлена соглашением Сторон и составляет 2 963 100,00 (Два миллиона девятьсот шестьдесят три тысячи сто) рублей 00 копеек.

10.2. Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 229,62 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №

Цена указанного земельного участка при передаче его в качестве отступного установлена соглашением Сторон и составляет 3 710 000,00 (Три миллиона семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.

11.Передача имущества, указанного в п. 10 настоящего Мирового соглашения,
производится в следующем порядке:

- при наступлении одного или нескольких обстоятельств, с которыми п. 10 настоящего Мирового соглашения связывает возникновение у Ответчика 2 обязанности передать имущество Истцу, последний извещает Ответчиков о наступлении указанных последствий. Соответствующее уведомление передается Ответчикам одним из следующих способов: посредством почтовой связи, телеграфной, телефонной связи, электронной почты или по факсу;

- не позднее десяти дней с момента получения уведомления о передаче имущества Ответчик 2 обязан передать его Истцу, совместно с Истцом представить правоустанавливающие и иные документы в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество.

        Представитель истца ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» по доверенности ФИО4, представитель ответчиков ООО «БАЛАНС» и ФИО2 по доверенности ФИО5, представитель ООО «МОДА» по доверенности ФИО6 просили утвердить моровое соглашение.

     В связи с тем, что мировое соглашение не затрагивает чьих-либо интересов, не противоречит действующему законодательству, у суда не имеется оснований к отказу в принятии мирового соглашения, в связи с чем следует утвердить мировое соглашение

Суд разъясняет, что в случае неисполнения ответчиками обязательств по настоящему Мировому соглашению оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выданного судом.

Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Во всем остальном, что прямо не предусмотрено условиями настоящего Мирового соглашения, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Сторонам понятны условия настоящего Мирового соглашения и разъяснены последствия его заключения, предусмотренные статьями 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

     На основании изложенного и руководствуясь 39, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение по исковому заявлению Закрытого акционерного общества коммерческого ФИО1 «ГЛОБЭКС» (ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») к ООО «МОДА», ООО «БАЛАНС», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору по условиям которого:

1.Ответчики признают солидарную задолженность перед Истцом по возврату долга,
возникшую из Кредитного договора и Договоров поручительства и составляющую на день
заключения настоящего Мирового соглашения 4 607 473,92 (Четыре миллиона шестьсот
семь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 92 копейки.

2.Стороны установили, что на сумму основного долга, указанную в п. 1 и
возвращаемую в рассрочку согласно п.3 настоящего Мирового соглашения, Ответчиками
подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами в размере 13% годовых. Данные проценты начисляются Банком на сумму фактической задолженности ежемесячно и уплачиваются Ответчиками не позднее последнего рабочего дня месяца. Проценты исчисляются исходя из действительного числа календарных дней в году. Уплата Ответчиками Банку данных процентов производится в сроки, установленные п.3 настоящего Мирового соглашения

3.Ответчики обязуются уплатить Истцу денежные средства, указанные в пунктах 1 -2 настоящего Мирового соглашения в следующие сроки:

Даты платежей	Сумма основного долга	Сумма платежа по кредиту	Остаток кредита
30.09.2012	4 607 473, 2	50 000,00	4 557 473,92
31.10.2012	4 557 473,92	50 000,00	4 507 473,92
30.11.2012	4 507 473,92	50 000,00	4 457 473,92
31.12.2012	4 457 473,92	50 000,00	4 407 473,92
31.01.2013	4 407 473,92	50 000,00	4 357 473,92
28.02.2013	4 357 473,92	50 000,00	4 307 473,92
31.03.2013	4 307 473,92	50 000,00	4 257 473,92
30.04.2013	4 257 473,92	50 000,00	4 207 473,92
31.05.2013	4 207 473,92	50 000,00	4 157 473,92
30.06.2013	4 157 473,92	150 000,00	4 007 473,92
31.07.2013	4 007 473,92	150 000,00	3 857 473,92
31.08.2013	3 857 473,92	150 000,00	3 707 473,92
30.09.2013	3 707 473,92	308 956,00	3 398 517,92
31.10.2013	3 398 517,92	308 956,00	3 089 561,92
30.11.2013	3 089 561,92	308 956,00	2 780 605,92
31.12.2013	2 780 605,92	308 956,00	2 471 649,92
31.01.2014	2 471 649,92	308 956,00	2 162 693,92
28.02.2014	2 162 693,92	308 956,00	1 853 737,92
31.03.2014	1 853 737,92	308 956,00	1 544 781,92
30.04.2014	1 544 781,92	308 956,00	1 235 825,92
31.05.2014	1 235 825,92	308 956,00	926 869,92
30.06.2014	926 869,92	308 956,00	617 913,92
31.07.2014	617 913,92	308 956,00	308 957,92
ДД.ММ.ГГГГ	308 957,92	308 957,92	0,00
ИТОГО	4 607 473,92

4.Ответчики вправе произвести досрочное исполнение денежных обязательств по настоящему Мировому соглашению следующим образом: единовременно, оставшуюся к уплате общую сумму основного долга полностью, в любую из дат очередных платежей, установленных пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, одновременно с уплатой процентов в сумме, подлежащей уплате в дату, в которую осуществляется досрочное погашение. При этом, в части уплаты процентов за пользование денежными средствами в даты последующих очередных платежей после даты досрочного возврата основного долга, обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются не наступившими и исполнению не подлежат.

5.Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не является кабальной и/или крупной сделкой и/или сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, а также то, что заключение настоящего Мирового соглашения не требует какого-либо одобрения органов управления Сторон или третьих лиц.

6.Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истцом и
Ответчиком 2, продолжает действовать. С момента утверждения судом настоящего
Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчиков, измененные
утвержденным Мировым соглашением. Изменения и дополнения в регистрационную
запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения
вносятся в порядке, установленном п. 3 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

7.Предметом ипотеки являются:

-нежилое помещение, площадь 154,30 кв.м., - подвал: комнаты №№; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № с пропорциональной нежилому помещению долей в земельном участке в натуральных единицах равной 66,63 кв.м., что соответствует доле в праве на земельный участок общей площадью 646,11 кв.м. равной 10312/100000, кадастровый (условный) номер объекта №

-нежилое помещение, площадью 63,70 кв.м., подвал комнаты №№ этаж комната №; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № с пропорциональной нежилому помещению долей в земельном участке в натуральных единицах равной 28,35 кв.м., что соответствует доле в праве на земельный участок общей площадью 646,11 кв.м. равной 4388/100000, кадастровый (условный) номер объекта №

8.Расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 438 руб. 98 коп,
понесенные Истцом, возмещаются Ответчиками солидарно. Истец предоставляет
Ответчикам рассрочку в уплате указанной суммы сроком на три месяца с момента
подписания Мирового соглашения.

9.Судебные расходы, понесенные Ответчиками, Истцом не возмещаются.

10.В случае нарушения Ответчиками графика погашения долга, установленного
настоящим Мировым соглашением, размера и срока уплаты процентов на сумму долга,
либо несоблюдения Ответчиком 2 обязательств по обеспечению внесения изменений в
регистрационную запись об ипотеке, Ответчик 2 взамен исполнения денежных
обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению передает в собственность
Истца следующее недвижимое имущество:

10.1 Земельный участок,назначение: земли населенных пунктов, площадь: 183,39 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №

Цена указанного земельного участка при передаче его в качестве отступного установлена соглашением Сторон и составляет 2 963 100,00 (Два миллиона девятьсот шестьдесят три тысячи сто) рублей 00 копеек.

10.2. Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 229,62 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта№

Цена указанного земельного участка при передаче его в качестве отступного установлена соглашением Сторон и составляет 3 710 000,00 (Три миллиона семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.

11.Передача имущества, указанного в п. 10 настоящего Мирового соглашения,
производится в следующем порядке:

- при наступлении одного или нескольких обстоятельств, с которыми п. 10 настоящего Мирового соглашения связывает возникновение у Ответчика 2 обязанности передать имущество Истцу, последний извещает Ответчиков о наступлении указанных последствий. Соответствующее уведомление передается Ответчикам одним из следующих способов: посредством почтовой связи, телеграфной, телефонной связи, электронной почты или по факсу;

- не позднее десяти дней с момента получения уведомления о передаче имущества Ответчик 2 обязан передать его Истцу, совместно с Истцом представить правоустанавливающие и иные документы в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество.

     Производство по делу по иску Закрытого акционерного общества коммерческого банка «ГЛОБЭКС» (ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») к ООО «МОДА», ООО «БАЛАНС», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

      Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке, оно может быть исполнено принудительно через службу судебных приставов, путем выдачи исполнительного листа.

     На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 15 дней.

Судья:                                                                                        Больсунов А.М.