Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2019 ~ М-265/2019 от 25.03.2019

                        Дело № 2-1-399/2019

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года                            город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Людмилы Степановны к администрации МО СП «Деревня Барсуки», Ермаковой Елене Евгеньевне об изменении характеристик помещения,

    установил:

25.03.2019 года Гончарова Л.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что она является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

На основании разрешения органов местного самоуправления ею произведена реконструкция <адрес>, в результате которой площадь квартиры увеличилась с 78, 1 до 100,8 кв.м.

В связи с отсутствием возможности получить кадастровый паспорт на реконструированную квартиру, так как жилой дом является многоквартирным, просила изменить технические характеристики помещения без внесения изменений в технические характеристики здания, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Гончарова Л.С. поддержала исковые требования.

Ответчики администрация МО СП «Деревня Барсуки», ФИО2 в суд не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФГБУ « ФКП Росреестра» по Калужской области представителя в суд не направили, третье лицо- Управление Росреестра по Калужской области представили отзыв, указав, что заявленные требования не основаны на законе.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.

В суде установлено, что Гончарова Л.С. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

На основании разрешения органов местного самоуправления ею произведена реконструкция <адрес>, в результате которой площадь квартиры увеличилась с 78, 1 до 100,8 кв.м.

Согласно статье 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в отношении здания, являющегося многоквартирным жилым домом, и помещений, являющихся общим имуществом в таком доме, одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета расположенных в таком доме квартир.

Согласно статье 40 указанного Закона государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, расположенных в здании, сооружении в результате реконструкции которых изменены параметры задания, сооружения( количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение) осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированного здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений ранее был осуществлен кадастровый учет.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований Гончаровой Л.С. об изменении технических характеристик помещения без внесения изменений в технические характеристики здания не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

В удовлетворении исковых требований Гончаровой Людмилы Степановны к администрации МО СП «Деревня Барсуки», ФИО2 об изменении характеристик помещения без внесения изменений в технические характеристики здания отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья:                  Валеева Т.В.