Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1438/2012 ~ М-994/2012 от 23.04.2012

Дело №2-1438/2012г.

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Митяевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоренко С.А. к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Загоренко С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она, вместе со своим братом- Загоренко Ю.А., и детьми Романовским Д.Е. и Романовской Т.Е. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, однако ее место регистрации в паспорте указано- <адрес>, в связи с тем, что администрация г. Канска с целью упорядочения нумерации в адресном хозяйстве, исключения повторяющихся номеров 0-ДД.ММ.ГГГГ вынесло постановление №, в котором присвоены номера жилым домам с номерами <адрес> соответственно №,№. В указанном жилом помещении истица проживает вместе с братом и своими детьми, пользуется и оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ранее жилое помещение стояло на балансе Семипалатинского ЛПХ, и было предоставлено истице. Администрация г. Канска отказала в заключении данного договора, ссылаясь на то, что спорный дом не принят в муниципальную собственность г. Канска. Другого жилья у истицы нет, она продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит признать за ней и за Загоренко Ю.А., Романовским Д.Е., Романовской Т.Е, право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Загоренко С.А. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.

Представитель ответчика - администрации г. Канска Мельниченко А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представила, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истицу Загоренко С.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

    Как достоверно установлено в судебном заседании, истица Загоренко С.А. вместе со своим братом- Загоренко Ю.А., и детьми Романовским Д.Е. и Романовской Т.Е. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, однако ее место регистрации в паспорте указано- <адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-14), копией паспорта на имя Загоренко С.А. (л.д.7); в деле имеется справка МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ №, дому по адресу <адрес> присвоен адрес <адрес>. Нумерация квартир не изменилась (л.д.9)

Поскольку истица Загоренко С.А. вместе со своим братом- Загоренко Ю.А., и детьми Романовским Д.Е. и Романовской Т.Е. зарегистрированы и вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, продолжают проживать в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по квартирной плате не имеют, с ней в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, никаких требований о выселении истице на сегодняшний момент предъявлены не были, кроме того постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ №, дому по адресу <адрес> присвоен адрес <адрес>, в связи с чем истица не имеет возможности заключить договор социального найма жилого помещения, то следует признать за Загоренко С.А., Загоренко Ю.А., Романовским Д.Е., Романовской Т.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.3 и обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ее брата и несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Загоренко С.А. к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения- удовлетворить полностью.

Признать за Загоренко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Загоренко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовским Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовской Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать администрацию г. Канска заключить с Загоренко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя брата Загоренко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетних детей Романовского Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовскую Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                     Лушкина Н.В.