Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-26/2018 (2-376/2017;) ~ М-316/2017 от 12.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2018 года с. Агинское

Судья Саянского районного суда Красноярского края Захарова Л.В.,

при секретаре Рыбачек Д.А.,

с участием истца Волкова В.В., его представителя Куприенко М.А., действующей на основании ордера №006100 от 29.01.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26\2018 по иску

Волков В.В. к Шмаков В.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Волков В.В. обратился в суд к Шмакову В.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, мотивируя тем, что 13.02.2014 г. с ответчиком был заключен предварительный договор купли- продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>. Согласно п. 1 договора Стороны были обязаны в срок до 10.06.2014 г. заключить основной договор купли продажи объектов недвижимости, при этом покупатель должен оформить переход права собственности на объекты недвижимости по основному договору, оплатить расходы по подготовке и государственной регистрации сделки. На момент подписания предварительного договора покупатель - ответчик Шмаков В.А. произвел полный расчет с ним (Волковым) в сумме 50000 рублей, а он передал покупателю документы на дом и земельный участок и обязан был оформить на него доверенность на продажу и подготовку документов, связанных с оформлением сделки. С момента подписания предварительного договора до настоящего времени Шмаков В.А. с предложением оформить доверенность, основной договор купли- продажи и зарегистрировать сделку перехода права собственности недвижимого имущества в установленном законом порядке не обращался, извещение о необходимости оформления сделки проигнорировал. Из сведений, содержащихся в ЕГРП стало известно, что правообладателем спорного жилого дома является Моздеш Е.Ю., обстоятельства перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к Моздеш Е.Ю. ему не известны. Просит суд расторгнуть предварительный договор купли- продажи спорного жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец Волков В.В. и его представитель Куприенко М.А. не поддержали исковые требования, представили письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Ответчик Шмаков В.А., третьи лица Моздеш Е.Ю., представитель межмуниципального Заозерновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю Партизанский отдел в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. Участники процесса не возражают рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся, исследовав материалы дела, находит, что отказ от предъявленных требований является свободным волеизъявлением истца, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в связи с чем, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ должен быть принят судом.

При таких обстоятельствах, дальнейшее производство по делу стало беспредметным и в силу ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца от иска.

Производство по гражданскому делу № 2-26\2018 по иску

Волков В.В. к Шмаков В.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка № 2-158\2017 по иску – прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Саянский районный суд.

Судья: Захарова Л.В.