Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2020 (2-4405/2019;) ~ М-2980/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-967/2020

24RS0013-01-2019-003899-62

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бурмакиной Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зданович Людмилы Степановны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-4», Щетинкиной Анне Ивановне, Машко Ирине Васильевне, Сашко Екатерине Дмитриевне, Сашко Татьяне Дмитриевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зданович Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что протоколом общего собрания СНТ «Учитель-4» 16.04.1999 принята в члены и ей предоставлен в пользование земельный участок № №, который входит в состав земель СНТ «Учитель-4». Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Учитель-4», правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы участка согласованы на местности со смежными землепользователями, споров не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1207 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий соответствующие координаты точек поворота границы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щетинкина А.И., Машко И.В., СНТ «Учитель-4», Сашко Е.Д., Сашко Т.Д. (л.д. 114,136); в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Пузырева Т.А., Власова С.Т., Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства Красноярского края (л.д. 1об).

Истец Зданович Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.

Ответчики – администрация Емельяновского района Красноярского края, Щетинкина А.И., Машко И.В., СНТ «Учитель-4», Сашко Е.Д., Сашко Т.Д., третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Пузырева Т.А., Власова С.Т., МКУ «УправЗем» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 138,142-143,145-155).

Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Учитель-4» 6.04.1982 выдан акт на право пользования землей площадью 20,2 га (л.д. 56-59), 11.11.1993 СТ «Учитель-4» выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 5000 – 261000 на основании постановления администрации Емельяновского района № 272 от 28.07.1993 на земельный участок площадью 2,0200 га для ведения садоводства (л.д. 22).

Зданович Л.С. 10.06.1999 принята в члены СНТ «Учитель-4» и за ней закреплен земельный участок № № площадью 1203 кв.м., ей выдана членская книжка, долгов по оплате взносов не имеется (л.д. 61-63,67-75).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 108-111).

Земельный участок № №, находящийся во владении Зданович Л.С., расположен в границах СНТ «Учитель-4», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах точек поворотных границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 7-20).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Учитель-4», истец является членом СНТ «Учитель-4», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Учитель-4», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Учитель-4» при его создании, суд полагает возможным признать за Зданович Л.С. право собственности на земельный участок площадью 1207 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в следующих координатах характерных точек границ: №

№

РЕШИЛ:

Признать за Зданович Людмилой Степановной право собственности на земельный участок площадью 1207 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в следующих координатах характерных точек границ: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2020