Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2287/2018 ~ М-1267/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-1-2287/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Колчиной Л.М., при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 марта 2018 года гражданское дело по иску Шабанова ФИО13, Шабановой ФИО14, Тимошиной ФИО12 к Шабанову ФИО11, Шабанову ФИО15, ООО «ЭРСУ12» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку между сторонами возникают споры по поводу оплаты коммунальных услуг, просили разделить лицевой счет, открыв отдельные лицевые счета.

Истцы Шабанов А.А., Тимошина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истица Шабанова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном порядке. Ее представитель по доверенности Шабанов А.А. поддержал исковые требования.

Ответчики Шабанов М.А., Шабанов А.А. в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчиков по доверенности Ханина И.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «ЭРСУ12» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном порядке.

Суд, выслушав объяснения, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик Шабанов А.А. являются собственниками на праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Шабанов А.А. является собственником 1/5 доли, собственником 2/5 доли является Шабанова Н.И., Тимошина И.А. является собственником 1/5 доли вышеуказанной квартиры.

Ответчик Шабанов А.А. является собственником 1/5 доли указанной квартиры.

Установлено, что в квартире зарегистрированы: Шабанов А.А., Шабанова Н.И., Тимошина И.А., Шабанов А.А., Шабанов М.А., что подтверждается выпиской домовой книги по спорному жилому помещению.

Из объяснений сторон следует, что оплата коммунальных услуг производится нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего между сторонами возникают споры по её оплате.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требование истцов об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Шабанова ФИО16 в размере 4/5 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЭРСУ12» с включением в него Шабановой ФИО17, Тимошиной ФИО18; на имя Шабанова ФИО19 с включением в лицевой счет Шабанова ФИО20 в размере 1/5 доли от начисленной платы за жилое помещением и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЭРСУ 12», подлежат удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░ 4/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░12», ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░ ░░░26; ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ 12».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.03.2018░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░