Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3176/2015 ~ М-2572/2015 от 15.04.2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Дедушевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» к Слесареву АВ, Слесаревой АВ, Слесаревой ЕВ, Слесаревой НВ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований указал, что дата между ООО «ПЖРП № 11» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором дом №, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «ПЖРП № 11». Согласно п.3.1.4 Договора управления многоквартирными домами ООО «ПЖРП № 11» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ. Согласно пунктам 3.2.1.-3.2.5 вышеуказанного договора управляющая компания «ПЖРП № 11» вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств, в установленном порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной оплатой и (или) неполной оплатой, а также заключить договор с соответствующей организацией на организацию начисления, сбора и перечисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги. Кроме того, между ООО «ПЖРП № 11» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от дата согласно которого ООО «ПЖРП № 11» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам расчетами за эти услуги. Согласно справке о составе семьи, предоставленной МП го. Самара «ЕИРЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Слесарев А.В., Слесарева А.В., Слесарева Е.В., Слесарева Н.В.. Однако, оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплату за коммунальные услуги граждане, проживающие по вышеуказанному адресу, производят не регулярно и несвоевременно, вследствие чего, в период с июля дата. по февраль дата г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагируют.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Слесарева А.В., Слесаревой А.В., Слесаревой Е.В., Слесаревой Н.В.. в пользу ООО «ПЖРП № 11» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил ходатайство, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, Слесарев А.В., Слесарева А.В., Слесарева Е.В., Слесарева Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, отзыв не представили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки не известило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

дата. между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.1.4 Договора управления многоквартирными домами ООО «ПЖРП № 11» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ.

Согласно пунктам 3.2.1.-3.2.5 вышеуказанного договора управляющая компания ООО «ПЖРП № 11» вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств, в установленном порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной оплатой и (или) неполной оплатой, а также заключить договор с соответствующей организацией на организацию начисления, сбора и перечисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.

Кроме того, между ООО «ПЖРП № 11» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от дата согласно которого ООО «ПЖРП № 11» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам расчетами за эти услуги.

Судом установлено, что основным квартиросъёмщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> числится Слесарева Г.А., которая снята с регистрационного учета дата по смерти.

На имя Слесаревой Г.А. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт лицевой счет № на вышеуказанное жилое помещение. До настоящего времени лицевой счет не переоформлен.

Согласно справке с места жительства от дата., выданной Паспортной службой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы дети Слесаревой Г.А.: Слесарев А.В., дата.р. с дата г., Слесарева А.В., датар. с дата г., Слесарева Е.В., датар. с дата г., Слесарева Н.В., дата г.р.с дата

Из лицевого счета № (л.д.6) следует, что в квартире по адресу: <адрес> прописано и фактически проживает 4 человека.

Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Между тем из материалов дела следует, что ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежаще не выполняются, оплату за коммунальные услуги ответчики не производят, о чем свидетельствуют сверки расчетов с жильцами по состоянию на дата г.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июля дата г. по февраль дата г. составляет <данные изъяты> коп. Данный расчет проверен судом и сомнений не вызывает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности ими не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «ПЖРП № 11» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению в полном в объеме.

По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, в данном случае, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Слесарева АВ, Слесаревой АВ, Слесаревой ЕВ, Слесаревой НВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Слесарева АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Слесаревой АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Слесаревой ЕВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Слесаревой НВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 30 июня 2015 года.

Председательствующий: И.Ю. Колояров