Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2014 ~ М-1720/2014 от 01.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Вериной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Храмова А. Ю. к Администрации г.о. Самара, Зубкову Е. Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Храмов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Самара, Зубкову Е.Н. о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> указав, что <дата> скончалась ФИО После ее смерти было заведено наследственное дело. ФИО являлась собственником земельного участка площадью 1 011,50 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 13,60 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> <дата> ФИО было совершено завещание, удостоверенное нотариусом Кировского района г. Самары ФИО2, согласно которому указанные земельный участок и садовый дом были завещаны Храмову А. Ю. и Зубкову Е. Н. в равных долях каждому. Согласно отметке, завещание не отменялось и не изменялось. Зубков Е.Н. наследство в установленный законом срок принял посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако Храмов А. Ю. наследство не принял, к нотариусу с заявлением не обращался, а <дата> он умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются ее дети - ФИО3 и ФИО5, при этом ФИО5 от наследства отказалась. Следовательно, спорную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом, которую не принял наследник по завещанию - Храмов А.Ю., должен был унаследовать ФИО3 <дата> ФИО3 умер, однако к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права не обращался. При этом ухаживал за участком, оплачивал налоги, членские взносы, пользовался спорным имуществом вместе со вторым наследником - Зубковым Е.Н. и его семьей. После смерти ФИО3 наследником первой очереди является его сын - Храмов А. Ю.. При этом в настоящий момент Храмов А.Ю. фактически принял наследство в виде доли в праве на земельный участок и садовый дом, оплачивает необходимые платежи и несет иные расходы. После смерти отца истец занялся сбором необходимых документов для вступления в наследство, однако выяснил, что тот свое право в установленном законом не оформил. Данные обстоятельства послужили основанием для пропуска установленного законом срока для принятия наследства. В ином порядке зарегистрировать свои наследственные права не представляется возможным. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Храмова А.Ю. – Борисов С.А., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

    Представитель Администрации г.о. Самара Комарова Е.И. исковые требования не признала и просила в иске отказать, поскольку истцом не представлено суду доказательств, свидетельствующих о предоставлении ему земельного участка на каком-либо праве. Соответственно отсутствуют основания для признания за ним права собственности на спорный жилой дом.

Ответчик Зубков Е.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. В ходе рассмотрения не возражал против заявленных исковых требований, подтвердил обстоятельства изложенные истцом в иске.

Нотариус г.Самары Шейфер П.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, ходатайств об отложении дела не заявляла.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Храмова А.Ю. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что ФИО являлась собственником земельного участка площадью 1 011,50 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 13,60 кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АА № и серии 63-АА № от <дата>., выданными УФРС по Самарской области.

Из материалов дела видно, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт в Управлении Федерального агентства кадастра по Самарской области с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под садоводство, площадь – 1 011,50 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата>. и планом границ земельного участка, подготовленным ОРГ

Согласно выписки из ЕГРП № от <дата> выданной Управлением Росреестра по Самарской области, правообладателем данного земельного участка значится ФИО, <дата>

Как следует из кадастрового паспорта жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу от <дата> его площадь составляет 13,60 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРП № от <дата>., выданной Управлением Росреестра по Самарской области, правообладателем данного дома является ФИО

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно ст. 1119 ГК завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

<дата> ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от <дата>

При жизни ФИО завещала вышеуказанные объекты недвижимого имущества Зубкову Е.Н. и Храмову А.Ю., что подтверждается завещанием от <дата> выданного нотариусом Кировского района ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела № от <дата>, представленных нотариусом Шейфер П.А. наследником по завещанию на ? доли на земельный участок и дом, расположенные по вышеуказанному адресу является ФИО4, наследниками по закону стали сын – ФИО3 и дочь – ФИО5, которая отказалась от наследства в пользу брата, о чем имеется ее письменное заявление в материалах дела.

Согласно ст.1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст.1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что наследополучатель по завещанию Храмов А.Ю. наследство не принял, к нотариусу с заявлением не обращался. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного № от <дата>.

<дата>. Храмов А.Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что единственным наследником по закону на ? доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> стал его отец - ФИО3

<дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата>., выданным ОЗАГС Кировского р-на г. Самара.

Согласно ответу нотариуса Шейфер П.А. исх. № от <дата> на запрос суда наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Единственным наследником после его смерти стал его сын – Храмов А. Ю.. Родственные отношения между Храмовым А.Ю. и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении серии II-ШД № от <дата>

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красноглинского районного суда г. Самара от <дата>. установлен юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти Храмова А. Ю., умершего <дата>

В настоящее время Храмов А.Ю. фактически принял наследства в виде доли в праве на дом и земельный участок, пользуется ими, несет все необходимые расходы. Данное обстоятельство подтверждено квитанциями, имеющимися в материалах дела, и не оспаривалось ответчиком Зубковым Е.Н.

При обращении к нотариусу Шейфер П.А. с заявлением об оформлении наследственных прав на вышеуказанное наследственное имущество ему было отказано по причине того, что спорное наследственное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Учитывая изложенное и принимая во внимание ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее наследодателю право собственности на ? доли на дом и земельный участок, расположенные по адресу:. <адрес>, подлежат включению в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, имеющие земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, могут приобрести их в собственность. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление в собственность граждан указанных участков в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане вправе однократно бесплатно приобрести (при этом уплачиваются только сборы) данные участки в собственность.

Таким образом, учитывая, что истцу перешло право собственности на 1\2 долю на вышеуказанные и объекты недвижимого имущества, он имеет право на регистрацию права собственности на них в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из представленного суду ответов из Управления Росреестра по Самарской области следует, что спорные дом и земельный участок не обременены правами третьих лиц.

     С учётом имеющихся в деле доказательств, суд считает, что исковые требования Храмова А.Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

     В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Храмова А. Ю. – удовлетворить.

Признать за Храмовым А. Ю. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 13,60 кв.м.

Признать за Храмовым А. Ю. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1 011,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> года.

Председательствующий: Медведева Н.П.