Решение по делу № 2-2897/2012 от 21.11.2012

ДЕЛО № 2-2897/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 декабря 2012 года.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2012 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пустовалова ФИО8 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о внесении изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в котором просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения о местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №; а также аннулировать и исключить сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером №.

Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в ходе проведения кадастровых работ в отношении которых было выявлено наличие пересечения с участком с кадастровым номером №, принадлежащим Барбонову В.А., что возникло по причине наличия кадастровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что фактического наложения границ не имеется; споров по границам с третьим лицом нет.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Алексеева Е.А. возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель третьего лица МУП «Магистр», кадастровый инженер ФИО5 иск поддержала.

В судебном заседании третье лицо Барбонов В.А. иск поддержал, заявив о том, что не возражает против аннулирования сведений о местоположении границ его участка.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м и № площадью 1210 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> (<адрес>).

Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ указанных участков, что обусловлено наличием ошибки, допущенной при проведении работ по определению местоположения границ этих участков, которая подлежит исправлению. На этом основании орган кадастрового учета отказал в учете изменений объекта недвижимости.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Поскольку во внесудебном порядке данный вопрос не разрешен, требования истца в части исправления кадастровой ошибки заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

Необходимо отметить, что требования в части постановки на кадастровый учет земельного участка заявлены в некорректной форме, поскольку органы судебной власти не осуществляют данных полномочий.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пустовалова ФИО9 удовлетворить:

- В порядке исправления кадастровой ошибки возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести следующие изменения в ГКН в сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> и <адрес>, определив координаты поворотных точек земельных участков следующим образом:

земельный участок с кадастровым номером:

№

наим.точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

vчётный номер или обозначение части:

№

наим.точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
учётный номер или обозначение части: №
наим.точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером:

№

наим. точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать и исключить сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером № из ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:      Ильина О.И.