Решение по делу № 2-2467/2012 от 02.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27декабря 2012г

Ступинский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Австриевских А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2467/2012 по иску Выхристенко ФИО12 к Храповой ФИО13, Выхристенко ФИО14, Выхристенко ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Выхристенко Н.Ф. обратилась в суд с иском к Храповой ФИО16, Выхристенко ФИО17, Выхристенко ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на основании договора мены квартиры на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрированы: истица, ее сыновья Выхристенко С.П., Выхристенко И.П., а также бывшая жена Выхристенко И.П.- Храпова Т.В. и их совершеннолетние дети: Выхристенко М.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. и Выхристенко И.И.ДД.ММ.ГГГГг.р.

Ответчики на протяжении длительного времени ( в течение 13 лет) не проживают в доме, не участвуют в его содержании, проживают по адресу: <адрес>.

Ответчики. - Храпова Т.В., Выхристенко М.И., Выхристенко И.И. о времени и месте судебного заседания судом извещены, в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.

ОУФМС РФ по Московской области по Ступинскому муниципальному району о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Выхристенко И.П., иск поддержал и пояснил, что состоял в браке с ответчицей Храповой Т.В. ( Выхристенко ) с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., после рождения общего ребенка, зарегистрировал ответчицу на свою жилую площадь, после расторжения брака проживает с другой женщиной, есть общие дети, на детей от первого брака (Выхристенко М.И. и Выхристенко И.И.) выплачивал алименты, расторжение брака было по инициативе ответчицы. Храпова Т.В.( фамилия в связи с вступлением в новый брак) уехала жить к своей матери в трехкомнатную квартиру, забрала все совместно нажитые вещи, когда они вместе переезжали на частную квартиру в <адрес>, оттуда она в спорный дом не возвратилась, не проживает в доме более 13 лет. В доме -три комнаты, проживают истица и они- Выхристенко И.П. и Выхристенко С.П.

Выхристенко С.П. иск поддержал и пояснил, что его брат, Выхристенко И.П. вместе со своей женой- ответчицей по делу и детьми, уехали жить в <адрес>, на частную квартиру, брат вернулся через два месяца, а ответчики больше не возвращались в дом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ:

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Судом установлено, что на основании договора мены квартиры на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит 1/2 доля жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.№).

В доме зарегистрированы: истица, ее сыновья Выхристенко С.П., Выхристенко И.П., а также бывшая жена Выхристенко И.П.- Храпова Т.В. и их совершеннолетние дети: Выхристенко М.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. и Выхристенко И.И.ДД.ММ.ГГГГг.р.( л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брака(л.д.№) брак между Выхристенко И.П. и Выхристенко Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики на протяжении длительного времени ( в течение 13 лет) не проживают в доме, не участвуют в его содержании, проживают по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчица задолго до расторжения брака с Выхристенко И.П., вместе с детьми и Выхристенко И.П. выехали на другое место жительства примерно в ДД.ММ.ГГГГ, забрали все совместно нажитые вещи, через два месяца после этого Выхристенко И.П. возвратился в свой дом, ответчики до настоящего времени проживают по другому адресу.

Учитывая, что ответчики не принимают никакого участия в содержании дома, не проживают в доме свыше 13 лет, выехали на другое постоянное место жительства, спорный дом на праве собственности принадлежит истице. Суд приходит к выводу о том. что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░19, ░░.░░.░░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░.░░.░░░░░.░.,.░░░░░░░░░░░ ░░░21, ░░.░░.░░░░░.░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░22, ░░.░░.░░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░23, ░░.░░.░░░░░.░.,.░░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░.░░.░░░░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░(░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: