Решение по делу № 2-6044/2013 от 23.10.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело № 2-6044/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2013 г.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шмелева А.М. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, обязании устранить допущенные нарушения прав и свобод заявителя,

установил :

Шмелев А.М. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Сергиево-Посадский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, а именно: уточнение местоположения границ земельного участка в связи с признанием ранее недействительными сведений о координатах поворотных точек этого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что в межевом плане имеются противоречия со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, в части сведений о смежном земельном участке по границе <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета отказано в осуществлении учета изменений объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Шмелев А.М. обратился в суд с заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, обязании устранить допущенные нарушения прав и свобод заявителя.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Дерканосов А.В. поддержал заявление и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления Шмелева А.М. отделом кадастрового учета №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что в межевом плане имеются противоречия со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, в части сведений о смежном земельном участке по границе <данные изъяты> Кадастровый учет был приостановлен на 3 месяца. Заявителем был подготовлен новый межевой план с учетом замечаний органа кадастрового учета, который был повторно сдан в качестве дополнения к ранее поданному заявлению ДД.ММ.ГГГГ. Повторно заявитель обратился в орган кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока, когда кадастровый учет был приостановлен.

Считает, что такие действия ответчика не соответствуют ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Просил признать незаконным Решение Филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости и обязать Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по доверенности Гладун Ю.В. считал отказ законным и обоснованным. Просил в удовлетворении заявления отказать.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно частями 1, 2 ст.20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Судом установлено, что Шмелев А.М. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Шмелев А.М. обратился в Сергиево-Посадский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, а именно: уточнение местоположения границ земельного участка в связи с признанием ранее недействительными сведений о координатах поворотных точек этого земельного участка (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что в межевом плане имеются противоречия со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, в части сведений о смежном земельном участке по границе <данные изъяты>, в результате чего кадастровый учет был приостановлен на 3 месяца (л.д.10).

Согласно ч.9 ст.26 «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.

В силу ст. 26 этого же закона, решение о приостановлении должно содержать причину приостановления осуществления кадастрового учета, если такое решение принято в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи, в нем указываются обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин.

В нарушение положений ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета в решении не указал выявленные возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин. Решение не содержит данных о том, какие именно противоречия в сведениях усмотрены.

ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета отказано в осуществлении учета изменений объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Иных оснований, препятствующих осуществлению кадастрового учета, органом кадастрового учета не указано.

Судом установлено, что Шмелев А.М. повторно обратился в орган кадастрового учета с учетом устранения замечаний, указанных Филиалом ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока, которым был приостановлен кадастровый учет (л.д.9).

При таких обстоятельствах суд считает, что у ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не имелось оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░░ 2013 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.