Решение по делу № 2-4308/2012 от 10.09.2012

Дело № 2-4308/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 года                          г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием истца Кананен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Кананен О.С. к администрации городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области о признании строения пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании жилого строения (садового дома) общей площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, д. Дадылдино, СНТ «Ильинское», уч. 2-70, пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания с правом регистрации проживания.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок № площадью 594 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства по адресу: <адрес>, де<адрес>, СНТ «Колхозник», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 250,0 св.м., принадлежащий истице на праве собственности, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Ленинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом общего собрания членов СНТ «Колхозник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название товарищества с СНТ «Колхозник» на СНТ «Ильинское».

Таким образом, дом истицы № имеет адрес: <адрес>, г/п Видное, деревня Дыдылдино, СНТ «Ильинское».

В данном домовладении истица с семьей проживаю постоянно с 1996 года, задолженностей по жилищно-коммунальным платежам не имеет. Указанный жилой дом является для нее и семьи единственным местом жительства.

Жилой дом состоит из трех этажей (с учетом подвала и мансарды), в доме имеются 6 жилых комнат, кухня-столовая, несколько санузлов, гардеробная и котельная.

Постоянное проживание в доме, наличие всех коммуникаций (электролиния 350 м., личная КТП на 25 квт., центральная канализация и водопровод), а также положительно заключение специалиста о возможности проживания в домовладении постоянно, подтверждает факт возможности использования жилого дома для круглогодичного проживания.

Истица в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика администрации городского поселения Видное Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания н жительства в пределах РФ», под местом жительства понимаются - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане имеют право избирать место жительства.Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина ФИО3" признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок № площадью 594 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства по адресу: <адрес>, де<адрес>, СНТ «Колхозник», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 250,0 св.м., принадлежащий истице на праве собственности, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Ленинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом общего собрания членов СНТ «Колхозник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название товарищества с СНТ «Колхозник» на СНТ «Ильинское».

Таким образом, дом истицы № имеет адрес: <адрес>, г/п Видное, деревня Дыдылдино, СНТ «Ильинское».

Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом истицы имеет общую площадь жилого помещения 250.0 кв.м., и не имеет самовольных построек и перепланировок.

Согласно строительно-технического заключения установлено, что указанный жилой дом истца пригоден для эксплуатации в качестве жилого дома для постоянного проживания.

Признание жилого строения пригодным для постоянного проживания не нарушает права и охраняемее законом интересы других лиц.

При таких суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кананен ФИО5 - удовлетворить.

Признать жилое строение (садовый дом) общей площадью 250.0 кв.м., инвентарный номер 095:032-21868/2-70, расположенное по адресу: Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, д. Дадылдино, СНТ «Ильинское», уч. 2-70, пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания с правом регистрации по месту жительства.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья               Смирнов М.В.