Решение по делу № 2-1730/2012 от 14.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» декабря 2012г.                               г. Усть-Лабинск.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Тарасенко И.В.

при секретаре        Ларионовой Л.Н.

с участием представителя истцов Юрченко О.И., Юрченко В.И., Юрченко Е.И.- Болдыревой Е.В.,

представителя администрации МО Усть-Лабинский район Колпаковой О.М.,

представителя третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Руди Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко О.И., Юрченко В.И., Юрченко Е.И. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Юрченко О.И., Юрченко В.И., Юрченко Е.И. к администрации МО Усть-Лабинский район с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцы пояснили, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.1995г., реестровый №5658, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П., решения Усть-Лабинского районного суда от 31 мая 1991 года к делу №, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровым номером №, площадью 220 кв. м., и с кадастровым номером 23:35:0520008:30, площадью 224 кв. м. Для закрепления своих прав на землю истцы обратились в администрацию МО Усть-Лабинский район с заявлением о предоставлении им в собственность двух земельных участков. Как следует из ответа начальника управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район от 21.09.2012 года предоставление данных земельных участков в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора возможно только после объединения этих участков. Объединить земельные участки с кадастровыми номерами № и №, не представляется возможным, так как сведения кадастровой палаты о них носят временный характер и право собственности МО на эти объекты не зарегистрировано в соответствующей регистрационной службе.

В судебном заседании представитель истов - Болдырева Е.В., пояснила, что истцами было выполнено межевание общего земельного участка, площадь которого 444 кв.м., а также уточнила исковые требования и просила признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 444 кв.м. по адресу: г. Усть-Лабинск Краснодарского края, <адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилой дом; просила снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>; а также произвести кадастровый учет земельного участка площадью 444 кв.м., расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск Краснодарского края, <адрес> в кадастровом квартале №.

        Представитель администрации МО Усть-Лабинский район Колпакова О.М. в судебном заседании предоставила в суд отзыв, согласно которого считает поданный иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Руди Е.Ю., в судебном заседании с учетом уточненных исковых требований не возражает в отношении удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.1995г. с реестровым номером 5658, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П., а так же решения Усть-Лабинского районного народного суда Краснодарского края от 31 мая 1991 года к делу №, Юрченко О.И., Юрченко В.И., Юрченко Е.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на двух земельных участках: с кадастровым номером 23:35:0520008:31, площадью 220 кв. м., и с кадастровым номером №, площадью 224 кв. м.

Для закрепления своих прав на землю истцы выполнили межевание земельного участка, установили его внешние граница, уточнили площадь земельного участка, и обратились в администрацию МО Усть-Лабинский район. Однако, из ответа Начальника управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район от 21.09.2012 года, им стало известно, что предоставление земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора возможно только после регистрации права собственности на данные объекты МО Усть-Лабинский район и объединения этих участков. В сложившейся ситуации оформить свои права на земельный участок Юрченко О.И., Юрченко В.И., Юрченко Е.И. могут только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а так же из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.4 и ч.5 ст. 244 ГПК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Юрченко О.И., Юрченко Е.И., Юрченко В.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

На основании вышеизложенного и уководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко О.И., Юрченко Е.И., Юрченко В.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за истцом Юрченко Е.И., <данные изъяты>, - 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 444 кв.м. по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №.

Признать за истцом Юрченко О.И., <данные изъяты>, - 51/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 444 кв.м. по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №.

Признать за истцом Юрченко В.И., <данные изъяты>, - 51/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 444 кв.м. по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №.

ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет земельного участка площадью 444 кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: г. Усть-Лабинск Краснодарского края, <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 30 дней.

            Председательствующий                                          И.В. Тарасенко