Решение по делу № 2-771/2016 от 13.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» ноября 2016 года                            с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Рамазановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагиахмедов Э.Р. к администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, Шамсутдинова Э.А., Даудова Г.Б. об устранении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Шагиахмедов Э.Р. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просил признать кадастровой ошибкой сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, устранить кадастровую ошибку путем внесения в ГКН в описании местоположения границ земельных участков.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из заключения кадастрового инженера ФИО6, осуществлявшей кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, следует, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № по вычисленным координатам, пересекается с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок с кадастровым номером №, является смежным, а земельный участок с кадастровым номером №, располагается западнее по точкам границы от уточняемого земельного участка истца. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, поставлены на кадастровый учет с кадастровой ошибкой, что является препятствием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истца.

В связи с этим истец, просил суд признать кадастровой ошибкой, внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; устранить кадастровую ошибку в местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем учета изменений об объекте недвижимости – земельном участке в следующих координатах.

Для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

№ углов <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Семененко Е.В. просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нём.

Ответчики Шамсутдинова Э.А., Даудова Г.Б. не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, причины неявки не сообщил, возражений не представил

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04.2013 года за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6, осуществлявшей кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, следует, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по вычисленным координатам, пересекается с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок с кадастровым номером №, является смежным, а земельный участок с кадастровым номером №, располагается западнее по точкам границы от уточняемого земельного участка истца.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлены на кадастровый учет с кадастровой ошибкой, что является препятствием постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истца.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 16 Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 – 21 ч. 2 ст. 27 указанного Федерального закона сведений с объекте недвижимости.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 28 указанного Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу п. 4 ст. 28 вышеназванного Федерального закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 данного Федерального закона, заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документы которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании, вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу п. 5 ст. 28 вышеназванного Федерального закона, суд по требованию любого лица или органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлен кадастровой ошибки в сведениях.

В рамках рассмотрения дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой судом было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует границам, указанным в сведениях ГКН, а именно, по описанию поворотных точек границы в координатах, представленных сведениям ГКН, участок сдвинут относительно фактического местоположения в северо-восточном направлении на <адрес>, на смежные земельные участки № по <адрес> и № по <адрес>; фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам, указанным в сведениях ГКН, а именно, по описанию поворотных точек границы в координатах, представленных сведениям ГКН, участок сдвинут относительно фактического местоположения в северо-восточном направлении на смежные земельные участки № по <адрес> с кадастровым номером № и земельного участка по пер. Красный, 3.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Шагиахмедов Э.Р. к администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» <адрес>, Шамсутдинова Э.А., Даудова Г.Б. об устранении кадастровой ошибки, удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой, внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать кадастровой ошибкой, внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Устранить кадастровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем учета изменений об объекте недвижимости – земельном участке в следующих координатах точек:

№ углов № №	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Устранить кадастровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем учета изменений об объекте недвижимости – земельном участке в следующих координатах:

№ углов № №	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ            Н.В. Мернов