Решение по делу № 2-1085/2017 от 03.02.2017

                             Дело №2-1085/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г.Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.М. Мингазова к МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» об открытии отдельного финансово- лицевого счета

установил:

Истец Б.М.Мингазов обратился в суд с иском к МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» об открытии отдельного финансово- лицевого счета в квартире по адресу: РТ, ..., ..., .... В обоснование заявленных требований указал, что он, является нанимателем жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрировался ... после отбывания уголовного наказания. На данной жилплощади также зарегистрирован его сын Д.Б.Мингазов, который с спорном жилом помещении не проживает, оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги не вносит. Считая свои права нарушенными истец просит обязать ответчика МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» об открытии отдельного финансово- лицевого счета на указанное жилое помещение.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Д.Б.Мингазов, в качестве третьего лица – МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» (далее – МУП «ДЖКХиБ»).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что разделение финансово-лицевые счета ему необходимо, чтобы изменить договор социального найма, а, в последующем воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.

Представитель МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» в суд не явился, ранее в судебном заседании просил в иске отказать, указав, что жилое помещение по адресу: РТ... ... находится в социальном найме и оформлен лицевой счет ... на имя Б.М.Мингазова, наймодателем данного жилого помещения является МУП «ДЖКХиБ», оформление отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг невозможно.

Представитель МУП «ДЖКХиБ» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик Д.Б.Мингазов в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд с учетом мнения истца в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно статье 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма.

Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не предусматривает норм о разделе финансово-лицевого счета и заключении двух отдельных договоров социального найма жилого помещения.

Из материалов дела видно и судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Спорное жилое помещение было предоставлено Б.М.Мингазову и членам его семьи: жене Т.Г.Мингазовой, сыну – Д.Б.Мингазову.

МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» на имя плательщика Б.М.Мингазова на состав семьи из ... человек производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно сведений ОВМ УМВД России по Нижнекамскому району Д.Б.Мингазов ... года рождения зарегистрирован по адресу: РТ, ..., ... ....

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Б.М.Мингазов, Д.Б.Мингазов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что изменение договора найма на однокомнатную квартиру в форме заключения двух договоров найма не имеет правовых оснований. При этом, суд исходит из того, что раздел финансово-лицевого счета жилого помещения фактически направлен на изменения договора социального найма; установление факта проживания разных семей, которые не ведут совместное хозяйство и не имеют общего бюджета, не влечет за собой изменение статуса жилого помещения на коммунальную квартиру, следовательно, исковые требования о разделе финансово-лицевого счета однокомнатной квартиры удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Б.М. Мингазова к МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска», Д.Б. Мингазову об открытии отдельного финансово-лицевого счета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                      А.Л.Лучинин