Решение по делу № 2-1464/2017 от 07.08.2017

Дело 2-1464/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года                                     г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Бородиной И. Р.,

при секретаре Алафьевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М. к Р., З. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

М. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Р., З. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: -- на основании договора социального найма от --. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, договориться о соразмерной оплате за жилое помещение, они не могут, в связи с чем, уточнив исковые требования, просила определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: -- равном объеме от общей суммы счета для всех проживающих в квартире:

- определить М. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

- определить Р. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

- определить З. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

- определить, что М. самостоятельно и в полном объеме оплачивает услугу по водоснабжению и водоотведению.

В судебное заседание М. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Р., З. извещались путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Поскольку в соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, то суд считает, что ответчики о дне, месте и времени рассмотрения дела судом были уведомлёны надлежащим образом.

Представитель ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание, надлежащим образом извещенный не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: --, состоит из двух жилых комнат, общей площадью 40,6 кв. м.

Квартира предоставлена в наем, не приватизирована, находится в собственности муниципального образования «город Свободный» согласно договору социального найма жилого помещения.

Согласно договора -- от -- социального найма жилого помещения, заключенного между отделом по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации г.Свободного (наймодатель) и В. (М.) М. (наниматель), нанимателю и членом его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – благоустроенная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: --. Согласно п.3 раздела 1 условий заключенного договора, в качестве членов семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселены З. – сын, Р. – сын.

Согласно дополнительному соглашению -- от -- к договору социального найма жилого помещения -- от -- дополнительно внесены изменения: словосочетание «В.» заменено на «М.», состав семьи определен в следующем составе: М. – к/с, З. – сын, Р. – сын.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ», выданной М., -- года рождения, по месту жительства по адресу: -- зарегистрированы: З., -- г.р., Р., -- г.р., М., -- г.р..

Соглашения между зарегистрированными и проживающими в квартире гражданами об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

В силу п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

С учетом указанных норм, суд считает, что лица, зарегистрированные и проживающие в квартире имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения, также суд считает, что с учетом мнения М., необходимо удовлетворить требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по адресу: --, и определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: -- равном объеме от общей суммы счета для всех проживающих в квартире.

Кроме этого, определить М. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, определить Р. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, определить З. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, определить М. для самостоятельной и в полном объеме оплаты услуги по водоснабжению и водоотведению.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности определить порядок платы, то решение является основанием для ООО «ЕРКЦ» города Свободного для формирования и доставке отдельных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги М., Р., З..

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░., ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: -- ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░., ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.