Решение по делу № 2-2850/2012 от 13.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нестерова А.Н., Нестеровой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров А.Н., Нестерова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ответчику войсковой части № о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований в иске указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Нестерову А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из трех человек, учитывая супругу Нестерову И.А. и несовершеннолетнюю дочь ФИО2. В настоящее время в жилом помещении также зарегистрированы истцы и их несовершеннолетняя дочь ФИО2. Жилой <адрес> числится в реестре федерального имущества за войсковой частью №. Истцы приняли решение приватизировать указанную квартиру, для чего они обратились с заявлением о приватизации на имя командира в/ч № Им было отказано, в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время <адрес> распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Их права на приватизацию жилого помещения, которое они занимают, гарантировано им ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебное заседание истцы не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Ответчик – войсковая часть № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует телефонограмма в материалах дела, о причинах уважительности своей неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Нестеров А.Н. и Нестерова И.А., а также их несовершеннолетняя дочь ФИО2. Настоящая квартира была предоставлена истцу Нестерову А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета, договором социального найма жилого помещения, копиями паспортов и свидетельства о рождении (л.д. 10, 11-17, 18, 20, 21).

Истцы изъявили желание получить квартиру, в которой они проживают, в собственность (приватизировать).

По вопросу приватизации они обращались в войсковую часть № на что получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истец проживает, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено ее право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 8).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать свое право лишь в судебном порядке. Ранее истцы свое право на участие в приватизации не использовали (л.д. 22, 23, 24, 25).

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истцов на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестерова А.Н., Нестеровой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Нестеровым А.Н., Нестеровой И.А., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт