Решение по делу № 2-3260/2012 от 17.10.2012

        Дело № 2 - 3260/12

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2012 года                                                            г.Железнодорожный

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Цыгановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Н.Ю, Фомина Д.С. к Администрации г.о.Железнодорожный, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Фомина Н.Ю., Фомин Д.С. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Железнодорожный, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По договору от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о.Железнодорожный передала истцам в собственность указанную квартиру. Однако право собственности не было своевременно зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, в связи с чем возникли трудности, а также фактическая площадь квартиры оказалась иной нежели в догвооре.

Просят признать Фоминой Н.Ю., Фоминым Д.С. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Фомин Д.С. исковые требования подержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель Фоминой Н.Ю. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о.Железнодорожный, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, извещены лично о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представитель Администрации г.о.Железнодорожный просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Андрюнина В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд выслушав Фомина Д.С., представителя Фоминой Н.Ю., третье лицо Андрюнину В.Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 2, 6, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Выпиской из домовой книги(л.д.№), договором № на передачу квартир (комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец с сыном Фоминым Д.С. занимают спорное жилое помещение (л.д. №).

Согласно указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность (в равных долях) передается квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Также Постановлением Главы г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт передачи в долевую собственность Фоминой Н.Ю., Фомину Д.С. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение, по адресу: <адрес>, расположено на <данные изъяты> этаже, имеет общую площадь <данные изъяты>., общая жилая площадь <данные изъяты>. и состоит из десяти помещений (л.д. №). На паспорте имеется отметка с указанием, что уменьшение площади жилого помещения с <данные изъяты>. на <данные изъяты>. связано с изменением действующего законодательства и указаниями МЭРТ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Фомина Н.Ю., Фомин Д.С., Андрюнина В.Г. (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что Андрюнина В.Г., являясь матерью истца Фоминой Н.Ю., отказалась от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пользу своей дочери Фоминой Н.Ю. и своего внука Фомина Д.С., что имеется в материалах дела.

Также согласно выписки из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется (л.д.№).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, заявленные Фоминой Н.Ю., Фоминым Д.С. исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

      Учитывая изложенное, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фоминой Н.Ю, Фомина Д.С. к Администрации г.о.Железнодорожный, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Фоминой Н.Ю, Фоминым Д.С. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья                                                                   Е.А. Иванова       

Мотивированный текст решения

изготовлен 13 декабря 2012 года