Решение по делу № 2-8/2014 (2-650/2013;) от 08.10.2013

Дело №2-8/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года                                                       р.п. Средняя Ахтуба

                                                                                         Волгоградской области

                     Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тер-Мосесовой А.В.

при секретаре Федуловой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, об устранении препятствий в праве пользования и владения, обязании вывезти с участка металлический гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась суд с иском, в котором просит устранить препятствия в праве пользования и владения земельным участком, обязать ФИО3 вывезти металлический гараж с дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с ФИО3 судебные расходы: за оказание юридических услуг - 10000 рублей, за оформление нотариальной доверенности в размере 700 рублей, по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Впоследствии, представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 дополнил исковые требования, просил привлечь к делу в качестве соответчика СНТ «Тюльпан», которое обязать представить истцу адресную справку по объекту и предмету спора земельному участку № (л.д.58).

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Тюльпан».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО2 к СНТ «Тюльпан» об обязании представить ей адресую справку по земельному участку № улица № - производством прекращено связи с отказом от иска в указанной части.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 имеет на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 900 кв.м, который она купила у ФИО7 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договор был оформлен у нотариуса. ФИО2 выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Среднеахтубинского района. Также ФИО2 выдана единая книжка садовода, имеются квитанции об оплате членских и целевых взносов. Истица свой земельный участок огородила забором, вкопала землю, завезла удобрения, посадила деревья. На протяжении нескольких лет ФИО2 не пользовалась земельным участком, но в начале 2013 года решила начать стройку на участке, но там оказался металлический гараж, завезенный ответчиком, которая без каких-либо законных оснований самовольно заняла принадлежащий истцу земельный участок, на требования освободить вышеуказанный участок, ответила отказом. Ответчик нарушает право пользования и владения вышеуказанным земельным участком, что создает истцу препятствия в пользовании и владении своим земельным участком.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив адрес спорного земельного участка, а именно: <адрес>, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести по делу заочное решение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не представила суду своих возражений относительно исковых требований, не сообщила об уважительных причинах своей неявки и не просила суд рассматривать дело в её отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с письменного согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в частности из договора купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 продала ФИО2 земельный участок в садоводческом товариществе «Тюльпан», улица №, участок № кадастровый номер № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору площадью 900 кв.м, предоставленный для садоводства и огородничества. Указанный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Среднеахтубинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и продан за один миллион рублей. Договор удостоверен нотариусом ФИО8, зарегистрирован в реестре №. (л.д.7-10).

Как следует из постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность граждан были переданы бесплатно 242 садовых участка в садоводческом кооперативе «Тюльпан» согласно прилагаемым спискам( л.д.15).

Из сообщения архивного отдела администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списках СТ «Тюльпан» к постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ участок № по улице № значится за ФИО7 (л.д.39).

Из Устава СНТ «Тюльпан» следует, что Товарищество является правопреемником садоводческого кооператива «Тюльпан», зарегистрированного постановлением Главы Администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из Свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Среднеахтубинского района Волгоградской области, номер регистрационной записи:№, ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности приобрел земельный участок для садоводства и огородничества, площадью 900 кв.м., расположенный <адрес> ( л.д.5-6).

Из единой книжки садовода садоводческого кооператива «Тюльпан», усматривается, что ФИО2 являлся членом указанного общества с ДД.ММ.ГГГГ, уплачивала взносы с 1995года по 1997 год ( л.д.12-14).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества : земельный участок в СНТ «Тюльпан», улица №, участок № (л.д.26-27).

Из уведомления Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.42-43).

Согласно справки СНТ «Тюльпан» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом СНТ «Тюльпан» и имеет участок площадью 900 кв.м по адресу: <адрес>, имеет задолженность с 2008 года - 2013 год в сумме целевых взносов - 2500 руб, членских взносов - 21300 руб, на очередном общем собрании ФИО3 будет исключена из членов общества.

Оценивая приведенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе. Истец согласно исследованных в судебном заседании документов, является собственником земельного участка №, расположенного <адрес>. При этом право собственности истца не умаляет тот факт, что участок в настоящее время не прошел процедуру межевания и не поставлен на государственный кадастровый учет.

Поскольку ФИО2, как собственнику спорного земельного участка, принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом, использование ФИО3 принадлежащего истцу земельного участка, нахождение на спорном участке имущества, принадлежащего ответчику, нарушает конституционные права и охраняемые законом интересы истца, так как ФИО2 не имеет возможности пользоваться им.

Вместе с тем, ответчик ФИО3 не представила суду доказательства того, что она является собственником спорного земельного участка. Наличие членства ФИО3 в СНТ «Тюльпан» не служит основанием в отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок перешел в собственность истца в предусмотренном законом порядке от первоначального владельца данного участка ФИО9, которой данный участок был передан в собственность бесплатно на основании постановления администрации Среднеахтубинского района от ДД.ММ.ГГГГ.№.

Поэтому, собственник спорного земельного участка ФИО2 в соответствии с действующим законодательством вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию пользу истца 200 рублей расходов по оплате госпошлины, факт оплаты указанной суммы подтверждается квитанцией ( л.д. 1), а также по оформлению нотариальной доверенности представителя ФИО6 в размере 700 рублей (л.д.18).

Судебные расходы на оплату услуг представителя истца по доверенности ФИО6 подтверждаются договором № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется расписка о получении ФИО6 от ФИО2 10000 рублей за представительство и оказание юридических услуг в суд по факту препятствия в праве владения собственностью - земельным участком в С/Т «Тюльпан, улица № участок № площадью 900 кв.м (л.д.16-17). Указанный размер представительских расходов суд находит разумным и справедливым, соответствующим объему проделанной представителем работы, категории рассматриваемого спора, объему исследованных доказательств.

Поэтому с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию также представительские расходы истца в размере 10000рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 устранить препятствие в праве пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Обязать ФИО3 вывезти с дачного участка расположенного по адресу: <адрес> металлический гараж.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы: 200 ррублей по оплате госпошлины, 700 рублей по оформлению нотариальной доверенности, 10000 рублей по оплате услуг представителя, а всего взыскать 10900 (десять тысяч девятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)               А.В.Тер-Мосесова

Заочное решение изготовлено судьей в совещательной комнате в окончательной форме 07.02.2013г

Председательствующий судья: (подпись)             А.В.Тер-Мосесова

Копия верна: Судья     Тер-Мосесова А.В.

Секретарь Шеренкова В.Е.

Подлинник данного документа подшит в деле №2-8/14, которое находится в Среднеахтубинском районном суде